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2024年国家游泳中心水上健身设施场地租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的
2.1场地租赁用途
2.2场地面积及位置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付时间
4.3逾期付款责任
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.场地使用规则
6.1使用时间
6.2使用范围
6.3使用要求
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.不可抗力
9.1定义
9.2应对措施
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：国家游泳中心
甲方地址：北京市朝阳区某路某号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：01088888888
1.2乙方基本信息
乙方名称：水上健身设施有限公司
乙方地址：北京市朝阳区某路某号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：01077777777
2.合同标的
2.1场地租赁用途
乙方租赁甲方位于国家游泳中心内的水上健身设施场地，用于开展水上健身项目。
2.2场地面积及位置
租赁场地面积为200平方米，位于国家游泳中心一层东部区域。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
乙方每月应支付租金人民币10,000元整。
4.2支付时间
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
4.3逾期付款责任
如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整以协商一致的价格为准，并签订补充协议。
6.场地使用规则
6.1使用时间
乙方租赁场地使用时间为每周一至周日，每日9:00至22:00。
6.2使用范围
乙方租赁场地仅限用于水上健身项目，不得从事其他活动。
6.3使用要求
乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理制度，保证场地安全、卫生。
7.场地维护与保养
7.1甲方责任
甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。
7.2乙方责任
乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.保险责任
8.1甲方责任
甲方应为其所有设施投保相应的财产保险，保险金额不低于场地及设施的价值，并将乙方列为附加被保险人，确保乙方在使用场地期间的人身和财产权益得到保障。
8.2乙方责任
乙方应为其员工和客户投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币10万元，并承担由此产生的保险费用。
9.不可抗力
9.1定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2应对措施
发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。
10.违约责任
10.1违约情形
乙方未按约定支付租金、未遵守场地使用规则、未履行保险责任等情形视为违约。
10.2违约责任
发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致决定解除合同。
11.2解除程序
一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
13.合同生效及终止
13.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2终止条件
本合同租赁期限到期或因双方协商一致、违约解除等情况终止。
14.其他约定
14.1合同附件
本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。
14.2
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