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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版企业房屋租赁合同综合指南版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2承租人的维护责任

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1承租人保险要求

5.2保险责任范围

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租条件与程序

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用与合同生效

10.1适用法律

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2出租人权利与义务

11.3承租人权利与义务

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁物清单

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋现状为【描述现状】。房屋的附属设施和设备包括【列出设施和设备】。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【元】/平方米/月，总面积为【平方米】，月租金总额为【元】。

（2）租金支付方式为每【个月】支付一次，承租人应于每月的【日】前将当月租金支付给甲方。

（3）承租人应在签订本合同时一次性支付【个月】的租金作为预付款。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【年】调整一次，调整时间为【年】底。

（2）租金调整的原则为【通货膨胀指数】或【市场租金水平】。

（3）租金调整的幅度为【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止，共计【年】年【月】月。

2.2租赁续约条款

（1）租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【个月】向甲方提出续约申请。

（2）甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在【个月】内通知承租人。

（3）如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的市场租金标准执行。

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变用途。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于【列举大修项目】。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于【列举小修项目】。

5.保险

5.1承租人保险要求

承租人应向保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。

6.转租

6.1承租人的转租权利

承租人在取得甲方书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件与程序

（1）承租人应向甲方提交转租申请，并提供第三方的相关资料。

（2）甲方应在收到申请后【天数】内答复是否同意转租。

（3）转租合同的签订不得违反本合同的条款。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

8.2承租人的违约责任

承租人如未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行维护责任，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为【具体地址】，因此，双方同意接受该法院的管辖。

10.法律适用与合同生效

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

房屋的交付时间为本合同签订后的【天数】内，交付时，房屋应符合【描述条件】。