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2024年度特色门面房屋租赁及商业资源整合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用范围

7.1经营范围

7.2使用限制

8.房屋维护及维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.2附件二：租赁房屋平面图

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2承租方

名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

地址：___________

所在区域：___________

2.2房屋面积

总面积：___________平方米

可使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

建筑类型：___________

建筑年代：___________

建筑风格：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：___________元

4.2支付时间

每月____日前支付

4.3支付方式

银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

5.租金调整

5.1调整条件

根据市场行情和双方协商一致

5.2调整频率

每年调整一次

5.3调整幅度

不超过上一年度的租金水平

6.押金及退还

6.1押金金额

____元

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠款

6.3押金退还流程

承租方提供房屋验收报告及结清所有费用后，出租方在____个工作日内退还押金

7.房屋使用范围

7.1经营范围

限于___________

7.2使用限制

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）破坏房屋结构；

（4）损害房屋及设施设备；

（5）违反国家法律法规规定的行为。

8.房屋维护及维修

8.1出租方责任

（1）负责房屋主体结构的安全和正常使用；

（2）负责房屋公共区域及配套设施的维护和管理；

（3）在租赁期内，对房屋进行必要的修缮和保养。

8.2承租方责任

（1）合理使用房屋及设施设备，避免损坏；

（2）负责房屋内部设施的维护，如灯具、开关等；

（3）租赁期满时，房屋及设施设备应保持原状，不得擅自改动。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反房屋使用范围；

（3）出租方未按约定提供房屋；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为____元；

（3）违约情节严重，造成合同无法履行的，守约方有权解除合同。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；

（3）解除合同后，双方应结清所有费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

（1）协商：双方协商解决；

（2）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；

（3）仲裁或诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

包括但不限于房屋平面图、租赁房屋设施清单等。

12.2附件二：租赁房屋平面图

13.合同生效

13.1生效条件

本合同经双方签字