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2024年度商业地产居间转让代理服务协议

本合同目录一览

1.协议标的

1.1商业地产基本信息

1.2居间转让代理服务范围

2.服务内容

2.1居间服务具体内容

2.2代理服务具体内容

2.3义务与责任

3.服务期限

3.1协议有效期限

3.2服务期限约定

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的责任

10.合同的变更和补充

10.1变更和补充程序

10.2变更和补充效力

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：商业地产信息

12.2附件二：居间转让代理服务方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1资料返还

13.2必威体育官网网址信息的处理

13.3费用结算

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议标的

1.1商业地产基本信息

1.1.1房地产位置：市区路号

1.1.2房地产面积：2000平方米

1.1.3房地产用途：商业

1.1.4房地产权属：甲方拥有完整产权

1.2居间转让代理服务范围

1.2.1甲方委托乙方提供商业地产的居间转让代理服务

1.2.2乙方负责寻找潜在的买家并促成交易

1.2.3乙方提供市场分析、价格评估、谈判协调等服务

2.服务内容

2.1居间服务具体内容

2.1.1乙方负责收集市场信息，提供市场分析报告

2.1.2乙方负责寻找潜在买家，并安排看房

2.1.3乙方负责协调买卖双方进行谈判

2.2代理服务具体内容

2.2.1乙方负责协助甲方办理过户手续

2.2.2乙方负责协助甲方办理房产证等相关证件

2.2.3乙方负责协助甲方进行合同签订及款项交接

2.3义务与责任

2.3.1乙方应尽最大努力完成居间转让代理服务

2.3.2乙方应保证提供的服务真实、准确、及时

2.3.3乙方应保守甲方的商业秘密

3.服务期限

3.1协议有效期限

3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效

3.1.2协议有效期为一年

3.2服务期限约定

3.2.1乙方应在协议有效期内完成居间转让代理服务

3.2.2如甲方在协议有效期内提出解除协议，乙方应在接到通知后一个月内完成剩余服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1居间服务费用为成交价的2%

4.1.2代理服务费用为成交价的1%

4.2费用支付方式

4.2.1乙方在成交后十个工作日内收取居间服务费用

4.2.2乙方在过户手续完成后十个工作日内收取代理服务费用

4.3付款时间及违约责任

4.3.1甲方应在约定的时间内支付服务费用

4.3.2甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

5.1.1必威体育官网网址信息包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、交易信息等

5.2必威体育官网网址义务

5.2.1双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务

5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息

5.3违约责任

5.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向对方支付违约金

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方未履行本合同约定的义务

6.1.2任何一方违反本合同的必威体育官网网址条款

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金数额为本合同服务费用的一倍

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金及赔偿由违约方承担，不得免除

6.3.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1市仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担

8.3.2仲裁费及其他相关费用按仲裁委员会规定支付

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行