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2024年创新教学实验室场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方法定代表人
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方法定代表人
1.2.4.承租方联系方式
2.合同标的及租赁物
2.1.合同标的概述
2.2.租赁物名称、型号、规格、数量
2.3.租赁物使用范围及用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.逾期付款的违约责任
5.租赁物的交付及验收
5.1.租赁物交付时间
5.2.租赁物验收标准及程序
5.3.验收不合格的处理
6.租赁物的维护及保养
6.1.租赁物保养责任
6.2.租赁物维修责任
6.3.租赁物报废及更换
7.租赁物的保险
7.1.保险种类及金额
7.2.保险期间
7.3.保险理赔程序
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
8.3.违约金的计算及支付
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同附件及补充协议
12.其他约定事项
12.1.合同附件
12.2.通知及送达方式
12.3.合同份数及生效日期
13.法律适用及管辖
13.1.合同适用法律
13.2.争议解决管辖法院
14.合同签署及生效日期
14.1.双方代表签字
14.2.合同签署日期
14.3.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：创新科技有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：教育科技有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.合同标的及租赁物
2.1.合同标的概述
本合同标的为位于省市区街道号的创新教学实验室场地。
2.2.租赁物名称、型号、规格、数量
租赁物名称：创新教学实验室场地
型号：无
规格：约100平方米
数量：1处
2.3.租赁物使用范围及用途
租赁物仅用于教育、科研、培训等非商业性活动。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2024年12月31日
3.3.租赁期限延长及终止条件
租赁期限到期前，如双方无异议，可协商延长租赁期限，但最长不超过一年。终止条件包括但不限于：租赁物无法继续使用、承租方违反合同约定等。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户
4.3.租金支付时间：每月1日至10日
4.4.逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日的，承租方应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。
5.租赁物的交付及验收
5.1.租赁物交付时间：2024年1月1日
5.2.租赁物验收标准及程序
承租方应在租赁物交付当日进行验收，如有异议应在验收报告中注明，并在3日内通知出租方。出租方应在收到通知后3日内予以处理。
5.3.验收不合格的处理
如验收不合格，出租方应在收到验收报告后3日内进行整改，直至符合验收标准。
6.租赁物的维护及保养
6.1.租赁物保养责任
承租方负责租赁物日常的维护及保养，确保其处于良好状态。
6.2.租赁物维修责任
租赁物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行维修。
6.3.租赁物报废及更换
租赁物因自然损耗或非人为原因导致无法继续使用时，出租方有权报废并更换，更换后的费用由出租方承担。
7.租赁物的保险
7.1.保险种类及金额
租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。
7.2.保险期间
保险期间自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。
7.3.保险理赔程序
如发生保险事故，承租方应及时通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于每日租金的10%的违约金。
8.1.2.出租方未按约定交
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