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2024年度哈尔滨房屋租赁合同租赁物验收及移交协议

本合同目录一览

1.验收及移交协议概述

1.1定义及适用范围

1.2合同签订目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁物及附属设施

2.1租赁房屋的具体地址

2.2租赁房屋的结构及面积

2.3租赁房屋的附属设施及设备

3.验收时间及流程

3.1验收时间安排

3.2验收流程

3.3验收标准及方法

4.租赁物现状描述

4.1房屋外观

4.2房屋内部结构

4.3设备设施状况

5.租赁物损坏及维修责任

5.1损坏责任的界定

5.2维修责任及费用承担

5.3损坏赔偿标准

6.租赁物移交及接收

6.1租赁物移交方式

6.2租赁物接收流程

6.3租赁物接收确认

7.租赁物维护及保养

7.1维护及保养责任

7.2维护及保养要求

7.3违约责任及处理

8.租赁物租赁期间维护及保养费用

8.1维护及保养费用承担

8.2费用支付方式及时间

8.3费用结算及争议解决

9.验收及移交协议的生效及终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止时间

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2维修保养记录

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1变更及解除条件

13.2变更及解除程序

13.3变更及解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行中的通知及送达

14.2合同的执行及解释

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.验收及移交协议概述

1.1定义及适用范围

本协议所称“验收及移交”是指租赁房屋交付前，出租方与承租方对房屋及附属设施进行现场检查、确认并签署验收及移交文件的过程。本协议适用于2024年度哈尔滨房屋租赁合同中的租赁物验收及移交事宜。

1.2合同签订目的

本协议旨在明确租赁房屋的验收标准、流程及责任，确保租赁双方在租赁房屋交付过程中的权益得到保障。

1.3合同双方基本信息

出租方：姓名/单位名称：______，身份证号码/营业执照号：______，联系电话：______。

承租方：姓名/单位名称：______，身份证号码/营业执照号：______，联系电话：______。

2.租赁物及附属设施

2.1租赁房屋的具体地址

租赁房屋位于哈尔滨市______区______路______号______室。

2.2租赁房屋的结构及面积

租赁房屋为______结构，建筑面积为______平方米。

2.3租赁房屋的附属设施及设备

租赁房屋内配备有______等附属设施及设备，具体清单如下：

a)卫生间：洗手盆、马桶、淋浴器等；

b)厨房：燃气灶、油烟机、橱柜等；

c)电器：空调、冰箱、洗衣机等；

d)其他设施：______。

3.验收时间及流程

3.1验收时间安排

验收时间定于______年______月______日______时。

3.2验收流程

a)出租方提前______天向承租方发出验收通知；

b)双方共同到现场进行验收；

c)验收过程中，双方应认真检查房屋及附属设施；

d)验收结束后，双方签署验收及移交文件。

3.3验收标准及方法

a)验收标准参照《房屋租赁合同》约定的房屋及附属设施状况；

b)验收方法采用现场检查、对照清单核实的方式进行。

4.租赁物现状描述

4.1房屋外观

房屋外观完好，无破损、裂缝、脱落等现象。

4.2房屋内部结构

房屋内部结构完好，无倾斜、裂缝、变形等现象。

4.3设备设施状况

a)卫生间：洗手盆、马桶、淋浴器等设施完好，无堵塞、漏水等现象；

b)厨房：燃气灶、油烟机、橱柜等设施完好，无破损、堵塞等现象；

c)电器：空调、冰箱、洗衣机等电器设施完好，无损坏、漏电等现象；

d)其他设施：______。

5.租赁物损坏及维修责任

5.1损坏责任的界定

a)因房屋及附属设施本身存在缺陷或质量