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建筑管理与经济2024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024202420242024

中东地区建筑施工管理问题分析及对策研究

张艳辉，曹金亮

中国水利水电第三工程局有限公司

摘要：在当今全球化的浪潮中，中东地区的建筑市场正经历前所未有的竞争压力。随着行业资金链

的紧缩，建筑承包商面临更为严峻的压力。在这样的大环境下，企业为实现可持续发展，必须在项目管理上

做足文章。文章分析中东地区建筑施工管理的现状以及主要问题，探讨如何在中东地区的建筑施工管理中

实现质效双优，为企业的稳健发展提供有效策略，以期为相关行业提供有益参考。

关键词：中东地区；建筑施工；管理问题

1引言此外，建筑业在促进就业方面也发挥了重要作用。

在中东地区，建筑行业作为经济发展的重要支柱，建筑项目需要大量的劳动力，从而为当地和外来工人

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具有特殊的战略意义。建筑施工管理不仅是工程实施提供了就业机会。

的过程，更是一项复杂的系统工程，涉及技术、管理、政2.3主要建筑项目和发展趋势

治和环境等多个层面。如何在动荡的政治环境中保持2.3.1中东地区主要建筑项目

项目的稳定推进，如何在极端的自然条件下保证施工中东地区的建筑项目种类繁多，包括基础设施建

质量与安全，以及如何应对复杂的法律和社会文化背设、商业综合体、住宅项目和大型公共工程等。在基础

景下的各种挑战，管理人员都需要综合考量解决方案。设施方面，海湾国家普遍投资于交通运输、能源设施和

城市服务系统。例如，卡塔尔为迎接2022年世界杯，进

2中东地区建筑施工管理现状行了大规模的基础设施建设，包括体育场馆、道路和公

2.1中东地区主要国家的建筑业现状共交通系统。在商业综合体和住宅项目方面，迪拜的

中东地区涵盖多个国家，包括阿联酋、沙特阿拉棕榈岛和哈利法塔等项目享誉全球，展示了中东地区

伯、卡塔尔、科威特、巴林、阿曼等海湾合作委员会在超高层建筑和人造岛屿建设中的技术实力。同时，

（GCC）成员国，建筑业在其经济发展中占据重要地位。沙特阿拉伯的NEOM项目计划打造一个未来城市，融

近年来，中东地区国家纷纷投入大量资源进行基础设合智能技术和可持续发展理念，预计将成为全球城市

施建设和城市发展项目。例如，阿联酋的迪拜和阿布规划和建筑的标杆。

扎比不断推进高层建筑和大型综合体项目；沙特阿拉2.3.2中东建筑业的发展趋势

伯则在积极推动其“2030愿景”计划，包括建设未来城第一，高科技应用。随着建筑信息模型（BIM）、物

市NEOM和娱乐中心Qiddiya。联网（IoT）和智能建造技术的广泛应用，建筑项目的管

中东建筑业的现状表现为大规模投资和快速发理效率显著提升，推动了建筑业向数字化和智能化方

展，但也面临巨大的压力。尽管一些国家已逐步引入向发展。

现代化管理，但传统施工管理方式仍然普遍存在，导致第二，可持续发展。中东国家越来越重视环保和

项目规划、质量控制和进度管理等方面的问题频繁可持续发展理念，在建筑工程中广泛应用绿色建筑材