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2024年度合租房屋租赁合同含户外烧烤场地

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋使用范围及限制

3.1房屋用途

3.2房屋使用限制

3.3户外烧烤场地使用规定

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2维修费用承担

4.3房屋保养责任

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1户外烧烤场地使用规则

12.2户外烧烤场地使用时间

12.3户外烧烤场地使用费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2户外烧烤场地使用协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

1.2房屋基本信息

房屋地址：_________。

房屋面积：_________平方米。

房屋结构：_________。

房屋装修情况：_________。

1.3房屋租赁期限

租赁起始日期：_________。

租赁终止日期：_________。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：_________元人民币。

租金支付周期：每月支付一次。

2.2租金支付时间

每月租金应在每月的_________日前支付至甲方指定账户。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。

3.房屋使用范围及限制

3.1房屋用途

乙方仅限于居住用途使用该房屋。

3.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自改变房屋装修情况。

3.3户外烧烤场地使用规定

1.使用前需征得甲方同意。

2.使用时不得影响他人正常生活。

3.使用完毕后，乙方需清理场地，恢复原状。

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

在租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

4.2维修费用承担

乙方负责房屋的日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的支付。

4.3房屋保养责任

乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁保养，不得损害房屋设施。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

房屋押金为_________元人民币。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为。

2.乙方已支付完毕所有应付款项。

3.房屋及附属设施无损坏。

5.3押金退还程序

租赁期满后，乙方需在_________日内将房屋及附属设施恢复原状，甲方验收合格后，无息退还押金。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

房屋租赁保证金为_________元人民币。

6.2保证金用途

保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿。

6.3保证金退还

1.租赁期满，乙方无违约行为，保证金无息退还。

2.乙方违约，保证金根据违约情况扣除相应金额后退还。

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

1.双方协商一致，且不违反法律法规。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除条件

1.甲方有正当理由提前解除合同，如房屋被政府征收、征用等。

2.乙方严重违约，如擅自改变房屋用途、损害房屋设施等。

3.双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序

1.提前通知对方，并说明解除合同的理由。

2.双方应积极配合办理合同解除手续。

3.解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付租金。

2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人权益受损。

3.甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应承担因违约行为产生的全部费用。

10.争议解