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2024年度合租公寓租赁合同及房屋租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋租赁期限调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整后的租金

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转借条件

6.4转借程序

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施使用

10.2水电费缴纳

10.3房屋租赁合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除程序

12.2终止程序

12.3解除或终止后的处理

13.合同解除及终止后的责任

13.1解除或终止后的责任

13.2赔偿责任

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋装修情况：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：_______元

2.1.2一次性租金：_______元

2.2支付时间

2.2.1每月租金支付日：_______日

2.3支付方式

2.3.1乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1甲方应在_______日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收标准

3.2.1房屋应无损坏，符合租赁合同约定的使用要求。

3.3验收程序

3.3.1乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。

3.3.2验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。

4.2房屋维护责任

4.2.1乙方负责房屋日常维护和保养。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构。

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5.房屋租赁期限调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋性质变更等情况，经双方协商一致，可调整租赁期限。

5.2调整程序

5.2.1双方应提前_______日书面通知对方调整租赁期限的意愿。

5.2.2双方应在收到通知后_______日内协商确定调整后的租赁期限。

5.3调整后的租金

5.3.1调整后的租金应按照调整后的租赁期限和房屋市场租金水平重新协商确定。

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

6.2转租程序

6.2.1乙方如需转租，应提前_______日书面通知甲方。

6.2.2甲方应在收到通知后_______日内书面答复乙方是否同意转租。

6.3转借条件

6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得转借房屋。

6.4转借程序

6.4.1乙方如需转借，应提前_______日书面通知甲方。

6.4.2甲方应在收到通知后_______日内书