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2024年度工业用地厂房买卖合同（含土地权属证明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.土地及厂房概况

2.1土地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3土地及厂房权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交地及交付条件

4.1交地时间

4.2交付条件

4.3土地及厂房验收

5.迁入及迁出手续

5.1迁入手续

5.2迁出手续

5.3迁入迁出时间节点

6.使用权及使用权期限

6.1使用权范围

6.2使用权期限

6.3使用权变更及终止

7.税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用承担

7.3税费及费用支付

8.违约责任及解决方式

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

12.3附件及补充条款的效力

13.合同签署及见证

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3见证

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2修改及补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

出卖方：___________

法定代表人：___________

买受方：___________

法定代表人：___________

1.2联系方式及地址

出卖方联系方式：___________

出卖方地址：___________

买受方联系方式：___________

买受方地址：___________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二条土地及厂房概况

2.1土地位置及面积

土地位于：___________

土地面积：____平方米。

2.2厂房结构及面积

厂房结构：___________

厂房面积：____平方米。

2.3土地及厂房权属证明

出卖方承诺提供完整的土地及厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同土地及厂房交易价格为：人民币____元整。

3.2支付方式及时间

买受方应在本合同签订后____个工作日内支付全部交易款项。

3.3付款凭证

买受方支付款项后，应向出卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第四条交地及交付条件

4.1交地时间

出卖方应在本合同签订后____个工作日内将土地及厂房交付给买受方。

4.2交付条件

交付的土地及厂房应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于无抵押、无查封等。

4.3土地及厂房验收

买受方应在收到土地及厂房后____个工作日内进行验收，如有不符，应在验收期内提出异议。

第五条迁入及迁出手续

5.1迁入手续

买受方应在收到土地及厂房后____个工作日内办理迁入手续。

5.2迁出手续

出卖方应在合同签订前已办理迁出手续。

5.3迁入迁出时间节点

迁入迁出时间节点应在本合同约定的交地及交付条件中明确。

第六条使用权及使用权期限

6.1使用权范围

买受方获得土地及厂房的使用权，具体使用范围详见本合同附件。

6.2使用权期限

本合同约定的使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.3使用权变更及终止

使用权变更及终止的具体事宜详见本合同附件。

第七条税费及费用承担

7.1税费种类及计算

本合同涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税等，具体计算方法按照国家相关政策执行。

7.2费用承担

税费及合同约定的其他费用由买受方承担。

7.3税费及费用支付

买受方应在支付交易款项的同时支付税费及费用。

第八条违约责任及解决方式

8.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定的期限支付款项；

（2）任何一方未按本合同约定的条件交付土地及厂房；

（3）任何一方违反本合同约定的使用权范围或期限；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；

（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

8.3解决方式

（1）违约方应在接到违约通知后____个工作日内采取补救措施；

（2）如违约方未采取补救措施或补救措