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2024年度合伙投资买房项目投资收益分配协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合伙人基本信息

2.1合伙人名称及全称

2.2合伙人法定代表人或负责人

2.3合伙人注册地址及联系方式

3.投资项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目面积

3.5项目投资总额

4.投资金额及出资方式

4.1投资总额

4.2各合伙人投资金额

4.3出资方式

4.4出资时间

5.投资收益分配原则

5.1收益分配比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.投资风险及责任承担

6.1投资风险概述

6.2风险承担原则

6.3风险防范措施

7.项目运营与管理

7.1运营管理模式

7.2管理机构设置

7.3管理人员职责

8.利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

8.2亏损承担方式

8.3分配比例调整机制

9.项目的转让与处置

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让收益分配

10.项目的终止与清算

10.1终止条件

10.2清算程序

10.3清算财产分配

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确合伙人之间关于2024年度合伙投资买房项目的投资收益分配事宜，确保各合伙人的权益得到公平、合理的保障。

2.合伙人基本信息

2.1合伙人名称及全称

2.2合伙人法定代表人或负责人

甲企业法定代表人：

乙投资者负责人：

2.3合伙人注册地址及联系方式

甲企业注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

乙投资者注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

3.投资项目基本信息

3.1项目名称

市区楼盘

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目性质

商住两用

3.4项目面积

10000平方米

3.5项目投资总额

人民币伍仟万元整

4.投资金额及出资方式

4.1投资总额

人民币伍仟万元整

4.2各合伙人投资金额

甲企业投资人民币肆仟万元整

乙投资者投资人民币壹佰万元整

4.3出资方式

甲企业以现金出资，乙投资者以现金出资

4.4出资时间

各合伙人应于本合同签订之日起30日内完成出资

5.投资收益分配原则

5.1收益分配比例

甲企业享有投资收益的70%，乙投资者享有投资收益的30%

5.2收益分配方式

按年度进行收益分配，收益分配日为每年12月31日

5.3收益分配时间

收益分配应在分配日后的10个工作日内完成

6.投资风险及责任承担

6.1投资风险概述

投资本项目存在市场风险、政策风险、运营风险等

6.2风险承担原则

各合伙人按出资比例承担风险

6.3风险防范措施

合伙人应共同参与项目运营与管理，共同制定风险防范措施

7.项目运营与管理

7.1运营管理模式

本项目采用甲企业负责运营管理的模式

7.2管理机构设置

设立项目运营管理部，负责项目的日常运营与管理

7.3管理人员职责

项目运营管理部设经理一名，负责全面管理工作，下设各部门负责人，各司其职

8.利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

每年度的利润，扣除运营成本、折旧、摊销、税费等必要开支后，按照约定的分配比例进行分配。

8.2亏损承担方式

如项目发生亏损，由各合伙人按照出资比例共同承担，先行以项目可用资金弥补亏损，不足部分由各合伙人按出资比例分摊。

8.3分配比例调整机制

如遇市场环境、政