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2024年度合伙购房风险控制合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合伙人一的基本信息

1.2合伙人二的基本信息

1.3合伙人三的基本信息（如有）

2.购房项目基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋价格

2.4房屋产权

2.5房屋交付时间

3.购房资金安排

3.1资金来源

3.2资金分配比例

3.3资金支付时间节点

3.4资金监管方式

4.风险控制措施

4.1政策风险

4.2市场风险

4.3交易风险

4.4财务风险

4.5法律风险

5.合作关系维护

5.1合作原则

5.2合作期限

5.3合作变更

5.4合作终止

6.信息披露与必威体育官网网址

6.1信息披露原则

6.2必威体育官网网址义务

6.3信息披露时间

6.4违约责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2其他相关文件

12.其他约定

12.1合同未尽事宜的补充

12.2合同解释权

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合伙人一签字

13.2合伙人二签字

13.3合伙人三签字（如有）

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合伙人一的基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话住址：省市区路号

1.2合伙人二的基本信息

姓名：

身份证号：05679

联系电话住址：省市区路号

1.3合伙人三的基本信息（如有）

姓名：

身份证号：05680

联系电话住址：省市区路号

2.购房项目基本信息

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋价格：100万元

2.4房屋产权：住宅

2.5房屋交付时间：2025年6月30日

3.购房资金安排

3.1资金来源：合伙人一出资50万元，合伙人二出资30万元，合伙人三出资20万元（如有）

3.2资金分配比例：合伙人一50%，合伙人二30%，合伙人三20%（如有）

3.3资金支付时间节点：合同签订后5日内支付首付款30万元，剩余款项于房屋交付前支付完毕

3.4资金监管方式：设立专门账户，由合伙人一负责监管，定期向其他合伙人通报资金使用情况

4.风险控制措施

4.1政策风险：密切关注相关政策变动，确保购房行为符合国家法律法规

4.2市场风险：定期评估市场行情，必要时调整购房策略

4.3交易风险：确保交易合法合规，避免因交易问题造成损失

4.4财务风险：合理规划财务状况，确保资金安全

4.5法律风险：聘请专业律师进行法律咨询，防范法律风险

5.合作关系维护

5.1合作原则：诚实守信、平等互利、共同发展

5.2合作期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

5.3合作变更：经合伙人一致同意，可对合同内容进行变更

5.4合作终止：合同约定的合作期限届满或因故终止

6.信息披露与必威体育官网网址

6.1信息披露原则：真实、准确、完整、及时

6.2必威体育官网网址义务：对合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务，未经授权不得泄露

6.3信息披露时间：定期向其他合伙人通报项目进展及财务状况

6.4违约责任：违反必威体育官网网址义务，承担相应法律责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形：未按时支付购房款、违反必威体育官网网址义务、违反合同约定等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约处理方式