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2024年度购房中介合同：房屋租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体及权利义务

1.2合同订立的时间和地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁中介服务的基本内容

2.1房屋租赁中介服务的范围

2.2房屋租赁中介服务的期限

2.3房屋租赁中介服务的费用及支付方式

3.房屋租赁中介服务的具体流程

3.1房源信息收集与整理

3.2房源推广与宣传

3.3房屋租赁咨询与洽谈

3.4房屋租赁合同的签订

4.房屋租赁中介服务的违约责任

4.1中介方的违约责任

4.2租户的违约责任

4.3第三方的违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止的程序

6.争议解决方式

6.1争议解决的原则

6.2争议解决的途径

6.3争议解决的法律适用

7.合同的变更和补充

7.1合同变更的条件

7.2合同补充的内容

7.3合同变更和补充的程序

8.合同的生效、履行和终止

8.1合同生效的条件

8.2合同履行的要求

8.3合同终止的条件

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件的内容

9.2补充协议的签订

10.合同的管辖和法律适用

10.1合同管辖的确定

10.2合同法律适用的规定

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护措施

11.3必威体育官网网址信息的披露限制

12.合同的不可抗力条款

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件对合同的影响

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体及权利义务

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立。

1.1.2甲方拥有房屋的所有权和使用权，乙方有权在约定的期限内租赁该房屋。

1.1.3甲方应保证房屋符合租赁用途，乙方应按照约定的用途使用房屋。

1.2合同订立的时间和地点

1.2.1本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。

1.2.2合同签订时，双方均应亲自到场。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应履行合同约定的所有手续。

2.房屋租赁中介服务的基本内容

2.1房屋租赁中介服务的范围

2.1.1乙方委托甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源推荐、咨询、洽谈、合同签订等。

2.1.2甲方应尽合理努力为乙方提供合适房源，确保房源信息的真实性和准确性。

2.2房屋租赁中介服务的期限

2.2.1本合同的有效期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

2.2.2如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。

2.3房屋租赁中介服务的费用及支付方式

2.3.1甲方提供房屋租赁中介服务的费用为人民币元，乙方应在合同签订后日内支付。

2.3.2支付方式为现金或银行转账。

3.房屋租赁中介服务的具体流程

3.1房源信息收集与整理

3.1.1甲方应收集房屋租赁相关信息，包括房屋基本情况、租金、配套设施等。

3.1.2甲方应将收集到的信息整理成书面材料，并提交给乙方。

3.2房源推广与宣传

3.2.1甲方应通过多种渠道推广房屋租赁信息，包括但不限于网络、媒体、广告等。

3.2.2甲方应确保推广信息的真实性和准确性。

3.3房屋租赁咨询与洽谈

3.3.1甲方应热情接待乙方及其咨询，提供详细的房屋租赁信息。

3.3.2甲方应协助乙方与甲方进行洽谈，达成租赁意向。

3.4房屋租赁合同的签订

3.4.1甲方应在乙方满意房源后，协助乙方与甲方签订房屋租赁合同。

3.4.2合同签订后，甲方应协助双方办理房屋租赁登记备案手续。

4.房屋租赁中介服务的违约责任

4.1中介方的违约责任

4.1.1如甲方未履行中介服务义务，导致乙方未能及时租赁到满意房源，甲方应退还乙方部分或全部中介费用。

4.2租户的违约责任

4.2.1如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方的违约责任

4.3.1如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。

5.2合同终止的条件

5.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。

5.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。

5.3合同解除或终止的程序

5.3.1解除或终止合同，双方应提前一个月书面通知对方。

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