上海某房地产买卖合同8篇.docx

上海某房地产买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有人，乙方自愿购买该房地产，双方基于平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：[详细地址]。

2.房地产权证编号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积]。

4.其他附属设施：[描述附属设施]。

二、买卖条件

1.房地产总价款：人民币[金额汉字大写及数字小写]元。

2.付款方式：[描述付款方式]。

3.税费承担：按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担相应税费。

4.交易过户手续由甲乙双方共同配合完成。

三、交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房地产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房地产的产权转移手续，相关费用由XX方承担。

3.产权转移完成后，甲乙双方应共同办理物业交割手续。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同的，应支付违约金，违约金数额为房地产总价款的XX%。

2.若甲方在产权转移过程中存在任何法律纠纷，导致乙方无法顺利取得产权，甲方除退还乙方已付款项外，还应支付相当于房地产总价款XX%的违约金。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵循中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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本模板的格式应该符合法律文本的一般要求，包括标题、编号、甲乙双方信息、正文条款、签字盖章等部分。格式应当清晰、美观、易于阅读和理解。同时需要注意语言的严谨性和准确性，确保合同的有效性和可执行性。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方就甲方拥有的位于上海市某区域的房地产（以下简称“该房地产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：_______________________

房屋类型：_______________________

建筑面积：_______________________平方米

产权情况：该房地产已拥有完全的产权，产权证书编号为____________。

其他附属设施：包括________，并随同房地产一并转让。

交易价格：经双方协商，该房地产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

二、交易流程

甲乙双方应按照相关法律法规及本合同约定，履行下列交易流程：签订合同→支付定金→交易过户→支付尾款→交割房产→办理物业交接手续等。具体时间和金额应按照附件的“交易流程表”执行。

三、产权过户及税费承担

甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，及时办理产权过户手续。相关税费按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

四、物业交接及附属设施处理

双方应在产权过户完成后，按照本合同约定进行物业交接。物业交接前，甲方应结清所有费用并移交相关附属设施。交接后，该房地产及其附属设施的风险由乙方承担。

五、违约责任及