中级经济师 第三十四章 物权法律制度练习题.docx

中级经济师第三十四章物权法律制度练习题

[单选题]1.关于建设用地使用权表述错误的是（）。

A建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

B建设用地使用权的客体不包括国有土地

C建设用地使用权是一种独立的物权

D建设用地使用权的主体是符合法定条件的

[单选题]2.下列物权中，不属于用益物权的是（）。

A土地承包经营权

B地役权

C建设用地使用权

D留置权

[单选题]3.根据《民法典》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。

A有利害关系的业主

B物业管理公司

C业主委员会

D小区全体业主

[单选题]4.民事主体对物权的享有和变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则是（）。

A诚实信用原则

B物权法定原则

C一物一权原则

D物权公示原则

[单选题]5.关于一物一权，下列说法错误的是（）。

A一个特定的标的物上只有一个所有权

B同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权

C同一物上可以并存数个不相矛盾的物权

D在同一物之上不能设定数个不相矛盾的担保权

[单选题]6.下列属于无期限物权的是（）。

A质权

B留置权

C抵押权

D所有权

[单选题]7.关于物权特征的说法，错误的是（）。

A物权是绝对权

B物权具有优先效力

C物权具有追及效力

D物权是请求权

[单选题]8.下列不属于善意取得的构成要件的是（）。

A受让人受让该不动产或者动产时是善意

B以协商一致的价格转让

C受让人必须支付了合理的价款

D转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

[单选题]9.下列所有权取得方式中，不属于原始取得的是（）。

A生产取得

B继承取得

C添附取得

D拾得遗失物

[单选题]10.关于所有权，下列说法错误的是（）。

A所有权中包括物权

B处分权是拥有所有权的根本标志，是所有权内容的核心

C所有权是最完整、全面的一种物权形式

D所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能

[单选题]11.下列关于按份共有的说法错误的是（）。

A共有人之间必须存在共同关系

B共有人对共有的财产按照各自的份额享有权利和承担义务

C共有人对共有财产享有一定的应有部分

D同等条件下，共有人享有优先购买权

[单选题]12.根据《民法典》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是（）。

A土地所有权

B正在建造的建筑物

C公立医院的医疗卫生设施

D依法被查封的财产

[单选题]13.下列财产中，可以设定抵押的是（）。

A建设用地使用权

B土地所有权

C使用权有争议的财产

D依法被查封的财产

[单选题]14.根据《民法典》的规定，下列财产不可以设定抵押权的是（）。

A某医院院长配备的小轿车

B建设用地使用权

C土地所有权

D某工厂的原材料

[单选题]15.担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（）特征。

A价值权性

B从属性

C不可分性

D物上代位性

[单选题]16.关于作为物权客体的“物”的说法，正确的是（）。

A物权客体的“物”既可以是有体物，也可以是无体物

B物权客体的“物”包括他人的身体

C物权客体的“物”也可以是行为

D物权客体的“物”须是独立于人身之外的物

[单选题]17.不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记称为（）。

A转移登记

B变更登记

C预告登记

D更正登记

[单选题]18.关于不动产转移登记的说法，错误的是（）。

A不动产转移登记需要交纳契税和所得税等税款

B不动产转移登记是一种不动产权利转让行为

C不动产转移登记前后的权利主体一致

D不动产转移登记属于对交易行为的确认

[单选题]19.甲借用乙的名义购买房屋，将该房屋登记在了乙的名下，甲去世后，乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁，并与丁办理了过户登记，此时该房屋的所有权人是（）。

A丁

B甲

C乙

D丙

[单选题]20.下列财产中，可以适用善意取得制度的是（）。

A黄金

B不记名证券

C枪支弹药

D麻醉品

[单选题]21.所有权的核心内容是（），它是拥有所有权的根本标志。

A占有权

B使用权

C收益权

D处分权

[单选题]22.所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。下列情形中，属于所有权绝对消灭的是（）。

A丁的一幅古代字画被焚毁

B甲的汽车在其死后被其子继承

C乙的珍珠项链遗失

D丙将房屋变卖

[单选题]23.甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%的份额，现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对