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2024年度草莓种植基地土地租赁与流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁与流转范围

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁与流转期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3流转期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地使用条件

5.1土地耕作方式

5.2土地保护与维护

5.3土地使用限制

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.土地权属与使用权

7.1土地权属

7.2土地使用权

7.3土地权属证书

8.土地流转费用

8.1流转费用金额

8.2支付方式

8.3付款时间

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方地址：________________

1.1.3甲方法定代表人：________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方地址：________________

1.2.3乙方法定代表人：________________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.土地租赁与流转范围

2.1土地位置：________________

2.2土地面积：________________平方米

2.3土地用途：草莓种植

3.租赁与流转期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

3.3流转期限：自合同签订之日起至租赁结束时间止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元

4.2支付方式：________________

4.3付款时间：每季度支付一次，于每个季度一个月的15日前支付

5.土地使用条件

5.1土地耕作方式：按照乙方提供的草莓种植技术规范进行耕作

5.2土地保护与维护：乙方负责土地的日常维护和保护，确保土地的肥沃度和可持续利用

5.3土地使用限制：禁止在土地上从事与草莓种植无关的活动

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场价格变动或国家相关政策调整

6.2调整幅度：根据市场变动幅度进行调整，但不得高于市场平均涨幅

6.3调整时间：每年调整一次，于租赁期满前一个月通知对方

7.土地权属与使用权

7.1土地权属：甲方保留土地的所有权和使用权，乙方仅获得租赁和流转的权利

7.2土地使用权：乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地进行草莓种植

7.3土地权属证书：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供土地权属证书复印件

8.土地流转费用

8.1流转费用金额：人民币________________元

8.2支付方式：与租金支付方式相同

8.3付款时间：与租金付款时间相同

9.保险责任

9.1甲方保险责任：甲方负责对租赁土地及其上的建筑物进行投保，确保乙方在租赁期间不受自然灾害或意外事故的影响

9.2乙方保险责任：乙方需自行投保生产保险，以保障草莓种植过程中的风险

9.3保险费用：由各自承担，具体费用根据保险公司规定计算

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔