校园物业管理合同范本与校园物业零星维修协议(一)5篇.docx

校园物业管理合同范本与校园物业零星维修协议(一)5篇

篇1

校园物业管理合同范本

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、委托事项

甲方委托乙方对_________校区进行物业管理。管理范围包括：

1.校园内的建筑物、构筑物及设施、设备的管理和维护。

2.校园内的环境卫生管理。

3.校园内的安全保卫管理。

4.校园内的绿化管理。

5.校园内的消防设施管理。

6.甲方委托的其他事项。

二、管理期限

本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付的管理服务费为每年_________元。

2.甲方应在每年年初向乙方支付当年度的管理服务费。

3.甲方应通过银行转账或其他合法方式向乙方支付管理服务费。

4.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护校园环境。

3.甲方应按时向乙方支付管理服务费。

4.甲方应协助乙方处理在物业管理过程中遇到的问题。

5.甲方不得要求乙方违反法律法规和本合同的约定提供服务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付管理服务费。

2.乙方应提供优质的服务，确保校园内的建筑物、构筑物及设施、设备得到妥善管理和维护。

3.乙方应定期对校园内的环境卫生进行清扫和维护，保持校园环境整洁卫生。

4.乙方应设立安全保卫机构，加强校园安全保卫工作，确保师生安全。

5.乙方应协助甲方处理在物业管理过程中遇到的问题。

6.乙方不得违反法律法规和本合同的约定提供服务。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按时向乙方支付管理服务费的，乙方有权要求甲方按照应付金额的千分之五向乙方支付违约金。若违约金数额不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照本合同的约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿损失的数额由双方协商确定。若协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

校园物业管理合同范本

甲方（委托方）：xxxx大学

地址：xxxx

法定代表人：xxxx

乙方（受托方）：xxxx物业管理有限公司

地址：xxxx

法定代表人：xxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对xxxx大学进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

xxxx大学位于xxxx，是一座集教学、科研、生活于一体的综合性大学。乙方将对甲方校园内的各类物业进行统一管理，包括教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂等。

二、服务内容与标准

1.乙方负责甲方校园内的日常物业管理，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂等物业的维护、保养和清洁卫生。

2.乙方需确保甲方校园内的公共设施、设备完好，保障正常的教学和生活秩序。

3.乙方需定期对甲方校园内的物业进行检查和维护，确保各类设施设备处于良好状态。

4.乙方需建立健全的物业管理档案，确保甲方校园内物业管理的规范性和可追溯性。

5.乙方需配合甲方进行各类维修工作，确保维修质量和进度符合甲方要求。

三、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续签，可协商签订新的物业管理合同。

2.甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）费用标准：甲方每月向乙方支付物业管理费用人民币【】元。

（2）支付方式：甲方需在每月【】日前将物业管理费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额×逾期天数×【】%。

四、双方权利与义务

1.甲方需确保乙方在物业管