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2024年度南京租赁市场租赁合同担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.担保方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用规范

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.担保服务内容

6.1.担保服务范围

6.2.担保服务期限

6.3.担保服务费用

6.4.担保服务方式

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.担保方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.担保协议

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：南京租赁有限公司

1.1.2出租方地址：南京市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0255678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：南京YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：南京市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02587654321

1.3担保方信息

1.3.1担保方名称：南京ZZ担保有限公司

1.3.2担保方地址：南京市区路号

1.3.3担保方法定代表人：

1.3.4担保方联系电话：02556789012

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：办公设备

2.2租赁物规格型号：型号

2.3租赁物数量：10台

2.4租赁物用途：办公使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月底前支付，采用银行转账方式

4.3租金支付时间：每月25日前

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明书正确使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和功能

5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应承担维修费用

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任

6.担保服务内容

6.1担保服务范围：担保方保证承租方按照合同约定支付租金及履行合同义务

6.2担保服务期限：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

6.3担保服务费用：担保服务费用为租金总额的5%，于合同签订时一次性支付

6.4担保服务方式：担保方提供连带责任担保，如承租方违约，担保方应在收到出租方通知后七日内履行担保责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：南京市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.合同解除

9.1.1承租方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规范；

9.1.2担保方在接到出租方通知后未履行担保责任；

9.1.3出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物真实情况；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知后七日内给予书面答复。

9.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应将租赁物返还给承租方，承租方应支付已使用期间的租金。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同