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2024年度南京租赁合同纠纷调解服务协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1.双方名称
1.2.法定代表人或授权代表
1.3.联系方式
2.协议的签订日期和地点
3.协议的有效期限
4.调解服务的范围
4.1.调解服务内容
4.2.调解服务对象
4.3.调解服务地域
5.调解服务费用的计算和支付
5.1.费用计算方式
5.2.费用支付方式
5.3.逾期支付的处理
6.调解服务的实施流程
6.1.调解申请
6.2.调解前的准备工作
6.3.调解会议的举行
6.4.调解协议的达成
6.5.调解协议的执行
7.调解过程中的必威体育官网网址义务
8.调解协议的生效和解除
8.1.生效条件
8.2.解除条件
8.3.解除程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金
11.合同的变更和解除
11.1.变更程序
11.2.解除程序
12.合同的终止
13.合同的转让
14.合同的附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1.双方名称
1.1.1.出租方：南京房地产开发有限公司
1.1.2.承租方：
1.2.法定代表人或授权代表
1.2.1.出租方法定代表人：
1.2.2.承租方授权代表：
1.3.联系方式
2.协议的签订日期和地点
2.1.签订日期：2024年1月1日
2.2.签订地点：南京市区路号
3.协议的有效期限
3.1.协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.调解服务的范围
4.1.调解服务内容
4.1.1.租赁合同纠纷的调解
4.1.2.争议事项的调解
4.2.调解服务对象
4.2.1.出租方与承租方
4.2.2.其他相关当事人
4.3.调解服务地域
4.3.1.南京市行政区域内
5.调解服务费用的计算和支付
5.1.费用计算方式
5.1.1.调解服务费用按实际调解工作量计算
5.1.2.费用标准参照国家相关规定和行业标准
5.2.费用支付方式
5.2.1.双方协商一致后，签订书面支付协议
5.2.2.承租方在调解协议达成后支付调解服务费用
5.3.逾期支付的处理
5.3.1.逾期支付按日收取千分之二的滞纳金
5.3.2.出租方有权采取法律手段追讨费用
6.调解服务的实施流程
6.1.调解申请
6.1.1.双方协商一致后，向调解机构提出调解申请
6.1.2.调解机构收到申请后，进行审查，确定是否受理
6.2.调解前的准备工作
6.2.1.双方提供相关证据材料
6.2.2.调解机构组织调解前的会议
6.3.调解会议的举行
6.3.1.调解机构安排调解会议的时间和地点
6.3.2.双方参加调解会议，陈述事实和理由
6.4.调解协议的达成
6.4.1.双方在调解员的主持下，就争议事项达成一致意见
6.4.2.调解协议需双方签字盖章
6.5.调解协议的执行
6.5.1.双方按照调解协议履行各自义务
6.5.2.调解机构对调解协议的执行情况进行监督
7.调解过程中的必威体育官网网址义务
7.1.双方在调解过程中应保守商业秘密和隐私
7.2.调解机构及其工作人员对调解过程中了解到的信息负有必威体育官网网址义务
7.3.未经双方同意，不得向任何第三方泄露调解过程中的信息
8.调解协议的生效和解除
8.1.生效条件
8.1.1.双方签字盖章后，调解协议即生效
8.1.2.协议内容符合法律规定，不违反公序良俗
8.2.解除条件
8.2.1.双方协商一致，可以解除调解协议
8.2.2.一方违约严重，另一方可以解除调解协议
8.3.解除程序
8.3.1.提出解除方应以书面形式通知对方
8.3.2.对方收到通知后，应在7日内给予答复
8.3.3.若双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决
9.1.2.协商不成，可提交调解机构调解
9.1.3.调解不成，可向人民法院提起诉讼
9.2.争议解决机构
9.2.1.本协议争议解决机构为南京市区人民法院
9.2.2.双方可另行约定争议解决机构
9.3.争议解决费用
9.3.1.争议解决费用由败诉方承担
9.3.2.若双方协商一致，可另行约定费用分担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.一方未按时支付调解服务费用
10.1.2.一方未履行调解协议的约定
10.1.3.一方泄露调解过程中的必威体育官网网址信息
10.2.违约责任承担
10.2.1.违约方应承担违约责任
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