房地产借款抵押服务合同8篇.docx

房地产借款抵押服务合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]（金融机构）

营业执照号码：[乙方营业执照号]

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保证乙方的权益，双方经友好协商，达成如下房地产借款抵押服务合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。具体支付日期为每月的XX日。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其位于XXXX（详细地址）的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币[具体金额]。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、服务费用条款

1.服务费用：甲方应向乙方支付借款金额的XX%作为服务费用。服务费用应在借款发放前支付。

2.其他费用：乙方在提供借款过程中产生的其他费用（如评估费、登记费等），应由甲方承担。具体金额以乙方提供的发票为准。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.逾期还款：如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息按约定利率上浮XX%计算。

五、保证条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督，甲方应配合并提供相关材料。

六、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未能按时偿还借款本息或其他违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[乙方名称]（金融机构）

法定代表人（或授权代表）：[负责人亲笔签名]

联系电话：[乙方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：还款计划表（请在此处添加附件）

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房地产借款抵押服务合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币___________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币___________________元。

3.抵押物登记：双方应自本合同签署之日起十五日内办理抵押物登记手续。

三、还款与利息支付条款

1.甲方应按照约定的期限和利率支付利息。如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款。

2.借款期满，甲方应一次性偿还借款本金。如甲方未能按时偿还借款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任条款

1.双方应遵守本合同的各项约定