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2024年度住宅建筑工程监理补充服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期及生效日期

3.监理服务范围

3.1监理项目名称

3.2监理项目地点

3.3监理项目规模

3.4监理项目工期

4.监理服务内容

4.1监理项目前期准备工作

4.2监理项目施工过程控制

4.3监理项目竣工验收

4.4监理项目资料整理归档

5.监理服务费用及支付方式

5.1监理服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及节点

6.监理人员安排及职责

6.1监理人员配置

6.2监理人员职责

6.3监理人员培训

7.监理质量保证措施

7.1质量管理制度

7.2质量控制流程

7.3质量验收标准

8.监理报告及信息沟通

8.1监理报告编制及提交

8.2信息沟通方式

8.3信息沟通频率

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修订

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程监理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为2024年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。

3.监理服务范围

3.1监理项目名称

住宅小区建筑工程

3.2监理项目地点

省市区

3.3监理项目规模

总建筑面积：100,000平方米

3.4监理项目工期

自2024年1月2日至2026年12月31日

4.监理服务内容

4.1监理项目前期准备工作

4.1.1审查施工图纸及技术规范

4.1.2组织召开第一次工地会议

4.1.3审查施工组织设计和专项施工方案

4.2监理项目施工过程控制

4.2.1施工现场巡查

4.2.2施工进度控制

4.2.3施工质量控制

4.2.4施工安全控制

4.3监理项目竣工验收

4.3.1组织竣工验收

4.3.2审查竣工验收资料

4.3.3出具竣工验收报告

4.4监理项目资料整理归档

4.4.1收集整理监理资料

4.4.2编制监理档案

4.4.3档案归档及保管

5.监理服务费用及支付方式

5.1监理服务费用总额

监理服务费用总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

5.2费用支付方式

5.2.1甲方于合同签订后5个工作日内支付监理服务费用的30%

5.2.2甲方于监理服务开始后每季度末支付监理服务费用的25%

5.2.3甲方于监理服务结束时支付监理服务费用的20%

5.2.4甲方于竣工验收合格后支付监理服务费用的25%

6.监理人员安排及职责

6.1监理人员配置

乙方应配备一名总监理工程师、两名专业监理工程师及若干名监理员。

6.2监理人员职责

6.2.1总监理工程师负责全面履行监理职责，对监理工作进行总体协调和监督。

6.2.2专业监理工程师负责对某一专业领域进行监理，对总监理工程师负责。

6.2.3监理员负责协助监理工程师进行日常监理工作。

6.3监理人员培训

乙方应确保监理人员具备相应的资质和专业知识，并定期进行培训。

8.监理报告及信息沟通

8.1监理报告编制及提交

8.1.1乙方应按照国家有关规范和标准编制监理报告。

8.1.2监理报告应包括施工进度、质量、安全等方面的内容。

8.1.3监理报告应在每月末提交给甲方。

8.2信息沟通方式

8.2.1双方应通过书面形式进行信息沟通。

8.2.2乙方应确保及时将监理过程中的重要信息告知甲方。

8.2.3甲方应定期召开监理协调会议，讨论解决监理过程中出现的问题。

8.2.4信息沟通频率为每月至少一次。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时提交监理报告。

9.1.2乙方未按合同约定履行监理职责。

9.1.3甲方未按时支付监理服务费用。

9.2违约责任

9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

9.2.2甲方违约，乙方有权要