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2024年度住宅小区门卫车辆停放管理承包合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.承包方与被承包方
2.1承包方基本信息
2.2被承包方基本信息
2.3双方授权代表
3.门卫车辆停放管理范围
3.1管理区域界定
3.2管理对象范围
3.3管理内容概述
4.停车费用及收费标准
4.1停车费用构成
4.2停车收费标准
4.3费用支付方式
5.门卫车辆停放管理职责
5.1车辆进出管理
5.2车辆停放管理
5.3事故处理与报告
6.安全保障与应急预案
6.1安全保障措施
6.2应急预案制定
6.3应急演练与培训
7.质量要求与标准
7.1服务质量要求
7.2管理标准规范
7.3质量监督与检查
8.合同履行与变更
8.1合同履行义务
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任认定
9.2违约赔偿标准
9.3违约赔偿程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同修订
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿订立。
1.2合同生效条件
合同经双方签字盖章后，自本合同生效之日起正式生效。
1.3合同期限
本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.承包方与被承包方
2.1承包方基本信息
承包方名称：X物业管理公司
住所地：市区路号
法定代表人：X
2.2被承包方基本信息
被承包方名称：住宅小区业主委员会
住所地：市区路号
法定代表人：X
2.3双方授权代表
承包方授权代表：X
被承包方授权代表：X
3.门卫车辆停放管理范围
3.1管理区域界定
本合同约定的门卫车辆停放管理范围为住宅小区内所有道路、停车场、地下车库等区域。
3.2管理对象范围
本合同约定的门卫车辆停放管理对象为所有进出住宅小区的机动车辆。
3.3管理内容概述
门卫车辆停放管理内容包括但不限于：车辆进出登记、车辆停放指引、车辆违停处理、车辆安全巡逻等。
4.停车费用及收费标准
4.1停车费用构成
停车费用包括但不限于车辆停放费、车位占用费等。
4.2停车收费标准
停车收费标准根据车辆类型、停放时间等因素确定，具体收费标准见附件一。
4.3费用支付方式
停车费用由业主或驾驶员在车辆停放时一次性支付，也可通过预付费方式支付。
5.门卫车辆停放管理职责
5.1车辆进出管理
承包方应负责对进出住宅小区的车辆进行登记、引导、放行等工作。
5.2车辆停放管理
承包方应确保车辆停放整齐，不得占用消防通道、人行道等公共区域。
5.3事故处理与报告
发生车辆事故时，承包方应及时处理，并按规定向被承包方报告。
6.安全保障与应急预案
6.1安全保障措施
承包方应采取必要的安全保障措施，确保车辆停放安全。
6.2应急预案制定
承包方应制定车辆停放安全应急预案，并定期组织演练。
6.3应急演练与培训
承包方应定期组织应急演练，并对门卫人员进行安全培训。
8.合同履行与变更
8.1合同履行义务
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。
8.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.3合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任认定
双方应按照合同约定承担相应的违约责任。
9.2违约赔偿标准
违约方应按照合同约定的赔偿标准向守约方支付违约金或赔偿金。
9.3违约赔偿程序
违约方应在违约事实发生后，按照合同约定的程序向守约方支付赔偿金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
10.3争议解决期限
仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。
11.合同终止与解除
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