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房屋租赁合同承租5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：房租、水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋并确认无误后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或安装设施，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。租赁期满时，乙方应将装修或安装设施拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及其附属设施；违反合同约定使用房屋等。

3.甲方在租赁期内如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋；未履行维修和保养义务；擅自收回房屋等。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方在租赁期内可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。合同解除后，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，确保完好并办理退房手续。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应退还乙方支付的保证金（扣除违约金及赔偿金后）。同时，甲方应确保房屋内设施完好并办理退房手续。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同的内容及约定事项，并自愿遵守本合同的各项规定。双方均确认本合同是双方的真实意思表示，具有法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效以双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（