景山学校通州校区 购房合同7篇.docx

景山学校通州校区购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：北京景山学校通州校区

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：该房产位于北京市通州区，具体地址为[详细地址]。

2.房产类型：该房产为住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房产权利状况：该房产的所有权归甲方所有，无其他共有权人。甲方已办理完毕该房产的产权登记手续，并持有合法的房屋产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房的总价款为人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在合同签订后[支付首付款时间]内，乙方应支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费：本次购房涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理房屋过户手续前，将相关税费缴纳完毕。

2.物业费用：该房产的物业管理费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.维修责任：该房产的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.补充条款：本合同的补充条款、附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。如有未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：北京景山学校通州校区

法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]

签字盖章：[签字盖章]

日期：2025年05月18日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字盖章：[签字盖章]

日期：2025年05月18日

篇2

地址：北京市通州区运河西大街甲XX号

电话：010-XXXX-XXXX

乙方：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方在北京市通州区开发的房地产项目，乙方有意愿购买该项目中的房屋，经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市通州区运河西大街甲XX号，景山学校通州校区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋类型：住宅/公寓/别墅/其他（请根据实际情况填写）。

4.房屋价格：总价为人民币XX元，单价为人民币XX元/平方米。

5.交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付使用。

二、付款方式

1.乙方选择一次性付款/分期付款（请根据实际情况填写）。

2.具体支付时间和金额如下：

（1）签约时支付定金人民币XX元；

（2）XXXX年XX月XX日支付房价款人民币XX元；

（3）XXXX年XX月XX日支付房价款人民币XX元；

（4）XXXX年XX月XX日支付房价款人民币XX元；

（5）交付使用时支付尾款人民币XX元。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付房价款，需按日支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，需按日支付已付款万分之五的违约金。

四、其他约定

1.乙方购买的房屋仅作为住宅/公寓/别墅/其他（请根据实际情况填写）使用，不得擅自改变用途。

2.甲方负责办理房屋产权证，费用由甲方承担。

3.乙方在入住