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2024年度精装商铺租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订地点

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4其他相关费用

5.5费用支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁商铺使用与维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修要求

7.4商铺装修审批

8.物业管理服务

8.1物业管理范围

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务标准

8.4物业管理责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：装修设计图

14.3附件三：物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：（甲方名称）

甲方地址：（甲方地址）

甲方联系人：（甲方联系人姓名）

甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2承租方基本信息

乙方名称：（乙方名称）

乙方地址：（乙方地址）

乙方联系人：（乙方联系人姓名）

乙方联系电话：（乙方联系电话）

2.3合同签订地点

本合同签订地点为：（合同签订地点）

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

（商铺地址）

3.2商铺面积

（商铺面积）

3.3商铺用途

乙方租赁该商铺用于：（商铺用途）

3.4商铺装修情况

商铺现状为：（商铺装修情况描述）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.3租赁期限延长

乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租金为人民币（租金金额）元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付日期

每月（支付日期）

5.4其他相关费用

（列举其他相关费用及支付方式）

5.5费用支付方式

（费用支付方式描述）

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币（保证金金额）元。

6.2保证金支付方式

乙方应于签订合同之日起（支付日期）内一次性支付租赁保证金至甲方指定的账户。

6.3保证金退还条件

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后（退还日期）内退还保证金。

7.租赁商铺使用与维护

7.1商铺使用范围

乙方租赁该商铺仅用于本合同约定的用途。

7.2商铺维护责任

乙方应保持商铺的完好状态，并负责商铺的日常维护。

7.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。

7.4商铺装修审批

甲方应在收到乙方装修申请后的（审批期限）内给予答复。

8.物业管理服务

8.1物业管理范围

甲方负责对租赁商铺所在物业管理区域内的公共设施、绿化