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2024年度海口市房屋租赁合同范本与租赁期限约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用与维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

7.2其他费用支付方式

7.3费用拖欠的违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2信息必威体育官网网址条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：海口市________区________街道________号

2.2房屋结构：________层________室________厅________卫

2.3房屋面积：________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：若双方均希望续租，应在租赁期满前____日内达成书面协议，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月________日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内，由承租方将房屋恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金

第六条房屋使用与维修

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营活动或存放危险品

6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿损失

6.3房屋损坏赔偿：若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失，修复或赔偿费用应自损坏之日起____日内支付

第七条物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准：每月人民币________元整，按物业管理公司规定缴纳

7.2其他费用支付方式：水电费、燃气费、网络费等按实际使用量缴纳，每月________日缴纳

7.3费用拖欠的违约责任：若承租方拖欠物业管理费或其他费用，每拖欠一日，应向物业管理方或相关服务提供商支付________元违约金

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按照合同约定支付租金；

8.1.1.2承租方违反合同约定的房屋使用规定；

8.1.1.3承租方未经出租方同意转租或转借房屋；

8.1.1.4出租方因房屋权属原因无法继续出租。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按照合同约定提供符合约定条件的房屋；

8.1.2.2出租方违反合同约定的房屋维护义务；

8.1.2.3出租方违反合同约定的租金调整或支付义务。

8.2合同终止条件

8.2