2024年度海南三沙市二手房购房合同参考模板.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同签订背景

3.1出卖人出售房屋原因

3.2买受人购买房屋原因

3.3合同签订时间

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋附属设施及物品

7.1附属设施清单

7.2物品清单

7.3附属设施及物品交付

8.交易税费及费用承担

8.1税费种类及标准

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除条件及程序

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁条款

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

14.3证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

房屋权属：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________区，具体位置为________街道________号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层，所在楼层为________层。

2.4房屋用途

房屋用途为________，符合国家相关规定。

2.5房屋权属

房屋所有权清晰，不存在任何争议和负担。

第三条合同签订背景

3.1出卖人出售房屋原因

出卖人因________原因，自愿出售该房屋。

3.2买受人购买房屋原因

买受人因________原因，愿意购买该房屋。

3.3合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

第四条房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

4.2支付方式

买受人支付房屋成交价格的________%作为定金，余款在房屋交付时支付。

4.3支付时间

定金于合同签订后____日内支付，余款于房屋交付时支付。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常。

5.3验收程序

买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，买受人应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在____日内予以修复或更换。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用标准按国家规定执行。

6.3过户手续

买受人应配合出卖人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第七条房屋附属设施及物品

7.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）________；

（2）________；

（3）________；

……

7.2物品清单

房屋内现有物品清单如下：

（1）________；

（2）________；

（3）________；

……

7.3附属设施及物品交付

出卖人应在房屋交付时，将上述附属设施及物品一并交付给买受人。

第八条交易税费及费用承担

8.1税费种类及标准

（1）契税：根据国