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2024年度海口租赁合同电子签约与备案流程手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1开始日期

5.2结束日期

5.3续租条款

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3交付方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签内容

12.合同备案

12.1备案主体

12.2备案时间

12.3备案方式

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁物的合理使用，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

3.2租赁物规格

租赁物规格：____________________

3.3租赁物数量

租赁物数量：____________________

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金金额：人民币____________________元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的____日向甲方支付当月的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间：乙方应在每月的____日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条租赁期限

5.1开始日期

租赁期限开始日期：2024年1月1日。

5.2结束日期

租赁期限结束日期：2024年12月31日。

5.3续租条款

如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围

乙方仅可使用租赁物作为居住用途。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

6.3维护责任

乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。

第七条租赁物交付及验收

7.1交付时间

甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方。

7.2验收标准

乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如无异议，视为乙方已认可租赁物的现状。

7.3交付方式

甲方应将租赁物及相关配套设施交付乙方，乙方应按约定时间进行接收。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2出租方违约责任

若甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.3违约金

违约金作为赔偿损失的一种方式，乙方应向甲方支付，甲方应向乙方支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交海口市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交海口市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3争议解决程序

提交仲裁的争议，双方应按照海口市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理。

10.3解除后果

合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担租赁物在解除合同前产生