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2024年度大型住宅项目劳务扩大分包合同实施细则

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.劳务分包范围

3.1分包内容

3.2分包方式

3.3分包责任

4.分包单位资质要求

4.1资质等级

4.2业绩要求

4.3人员要求

4.4信誉要求

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格确定方式

5.2分包价格

5.3支付方式及时间

5.4逾期付款违约责任

6.质量要求及验收标准

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收不合格处理

7.进度要求及管理

7.1进度安排

7.2进度管理

7.3进度延误处理

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3环保要求及措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除后的处理

13.1劳务交接

13.2工程款结算

13.3其他事项处理

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式及送达

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方代表签字盖章，并经甲方确认无误后生效。

1.3合同生效日期：本合同自甲方确认无误之日起五日内生效。

2.项目概述

2.1项目名称：2024年度大型住宅项目

2.2项目地点：____市____区____街道

2.3项目规模：总建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____栋配套建筑等。

2.4项目工期：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.劳务分包范围

3.1分包内容：包括但不限于土建、安装、装修、景观绿化等劳务作业。

3.2分包方式：采取公开招标的方式进行分包。

3.3分包责任：分包单位按照合同约定，负责分包工程的施工、质量、安全、进度等工作。

4.分包单位资质要求

4.2业绩要求：近三年内完成同类工程业绩不少于____项。

4.3人员要求：具有相应的项目经理、技术负责人、施工负责人等管理人员。

4.4信誉要求：无不良信用记录，无重大安全事故。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格确定方式：采用综合单价法，根据工程量清单及市场价格确定。

5.2分包价格：详见附件《工程量清单及综合单价》。

5.3支付方式及时间：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件《支付计划》。

5.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向分包单位支付____%的违约金。

6.质量要求及验收标准

6.1质量标准：符合国家及行业现行施工质量标准。

6.2验收程序：按照国家及行业现行施工质量验收标准进行验收。

6.3验收不合格处理：验收不合格的，分包单位应立即整改，直至合格为止。

7.进度要求及管理

7.1进度安排：详见附件《施工进度计划》。

7.2进度管理：分包单位应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。

7.3进度延误处理：因分包单位原因造成工程进度延误的，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任：分包单位应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

8.2安全生产措施：包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。

8.3环保要求及措施：分包单位应遵守国家环保法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不合格、安全生产责任事故、逾期付款等。

10.2违约责任：根据违约情形，分包单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。

11.合同解除及终止

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