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推荐-(餐饮业)商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_______________

乙方（承租人）：__________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_______________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于_______的商铺出租给乙方使用，用于餐饮业经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.商铺地址：_____________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于餐饮业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方希望续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：按季度、半年或年度支付）。乙方须在每月（或约定周期）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方须在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额无息退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺从事违法活动。

4.甲方有权对商铺进行例行检查，以确认乙方是否合理使用商铺。

六、合同解除与违约

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并不退还保证金。

3.若因乙方原因导致合同提前解除，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

4.其他双方约定的违约情形及处理方式：____________。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________（餐饮业）

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺用于餐饮业务经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于餐饮业的经营。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于其他用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、装修与改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修和改建商铺时，不得破坏商铺的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原状，除非甲方同意保留装修。

六、合同