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2024年度自然人之间房屋抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3房屋信息

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6利息计算方式

1.7还款方式

1.8还款计划

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利限制

2.4抵押物登记

2.5抵押物保管

2.6抵押物处置

3.借款人权利与义务

3.1借款人权利

3.2借款人义务

3.3违约责任

4.借贷人权利与义务

4.1借贷人权利

4.2借贷人义务

4.3违约责任

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2借贷人违约责任

6.3抵押权人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：房屋抵押登记证明

9.2附件二：借款凭证

9.3附件三：还款计划表

10.合同修改

10.1合同修改程序

10.2合同修改效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止后的处理

12.1抵押物返还

12.2抵押权消灭

12.3合同解除后的处理

13.合同其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2借贷人信息

借贷人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

1.4借款金额

借款金额：人民币____________________元整

1.5借款期限

借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

1.6利息计算方式

年利率：____________________%

利息计算方式：按月计息，每月利息=借款金额×年利率÷12

1.7还款方式

还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、到期还本）

1.8还款计划

每月还款金额：人民币____________________元整

还款日：每月____________________日

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于____________________的房屋，房屋地址：____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积：____________________。

2.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估，确定为人民币____________________元整。

2.3抵押物权利限制

抵押物在借款期间不得出租、出售、赠与、抵押或作其他处置。

2.4抵押物登记

抵押物需依法办理抵押登记手续，抵押权人有权要求借款人协助办理。

2.5抵押物保管

抵押物由借款人负责保管，确保抵押物安全。

2.6抵押物处置

在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以偿还借款。

3.借款人权利与义务

3.1借款人权利

借款人享有按时获得借款的权利，并有权要求借贷人按照合同约定履行还款义务。

3.2借款人义务

借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本息，不得逾期还款。

3.3违约责任

借款人如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

4.借贷人权利与义务

4.1借贷人权利

借贷人享有收取借款本息的权利，并有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。

4.2借贷人义务

借贷人应按照合同约定按时足额支付借款本息，不得提前收回借款。

4.3违约责任

借贷人如提前收回借款，应提前通知借款人，并