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2024年度城市综合体项目施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2施工单位名称

1.3委托单位名称

1.4项目地点

1.5项目规模

1.6合同签订日期

2.项目概况

2.1项目简介

2.2项目建设规模

2.3项目总投资

2.4项目建设周期

2.5项目质量标准

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工图纸及资料

3.4施工标准及规范

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工人员及资质

4.3施工进度计划

4.4施工现场管理

4.5施工安全与文明施工

5.工程造价与支付

5.1工程造价

5.2工程量清单

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付时间

5.5预付款及结算

6.施工进度与验收

6.1施工进度计划

6.2施工进度调整

6.3施工验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格处理

7.质量保证与保修

7.1质量保证措施

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.施工变更与索赔

8.1施工变更范围

8.2施工变更程序

8.3索赔条件与程序

8.4索赔金额计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿计算

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同附件份数

14.合同附件清单

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：施工组织设计

14.4附件四：质量保证措施

14.5附件五：安全文明施工措施

14.6附件六：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2024年度城市综合体项目

1.2施工单位名称：建筑工程有限公司

1.3委托单位名称：房地产开发有限公司

1.4项目地点：市区街道

1.5项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、办公及配套设施

1.6合同签订日期：2024年3月15日

2.项目概况

2.1项目简介：本项目为城市综合体项目，集住宅、商业、办公于一体，旨在打造现代化、高品质的城市生活空间。

2.2项目建设规模：总建筑面积约100,000平方米，其中住宅约60,000平方米，商业约20,000平方米，办公约15,000平方米，配套设施约5,000平方米。

2.3项目总投资：预计总投资约为5亿元人民币。

2.4项目建设周期：自合同签订之日起，施工总工期为24个月。

2.5项目质量标准：符合国家相关建筑质量标准，达到优良等级。

3.施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.2施工内容：具体施工内容以施工图纸及工程量清单为准。

3.3施工图纸及资料：施工单位应按照委托单位提供的设计图纸及资料进行施工。

3.4施工标准及规范：施工过程中应严格执行国家及行业相关标准、规范。

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构：施工单位应设立项目经理部，负责项目的全面管理。

4.2施工人员及资质：施工单位应配备符合项目要求的专业技术人员和施工队伍，并持有相应资质证书。

4.3施工进度计划：施工单位应根据项目特点编制详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。

4.4施工现场管理：施工单位应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。

4.5施工安全与文明施工：施工单位应严格执行国家及地方有关施工安全、文明施工的规定，确保施工过程中人员安全和环境保护。

5.工程造价与支付

5.1工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程造价为人民币5亿元。

5.2工程量清单：工程量清单详见附件二。

5.3工程款支付方式：按月进度支付，每月支付比例为当月完成工程量的80%。

5.4工程款支付时间：每月支付时间分别为每月5日、20日。

5.5预付款及结算：合同签订后，委托单位支付预付款人民币5000万元，结算时按实际完成工程量进行结算。

6.施工进度与验收

6.1施工进度计划：施工单位应编制详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。

6.2施工进度调整：如遇特殊情况导致施工进度延误，施工单位应及时与委托单位沟通，并调整施工进度计划。

6.3施工验收标准：施工完成后，委托单位应组织相关单位进行验收，验收标准应符合国家及行业相关标准。

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