新房房屋买卖合同协议书6篇.docx

新房房屋买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售位于____________________的新房房屋一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋类型：____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属情况：已取得产权证书，权属清晰无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式供乙方选择。一次性付款需在合同签订后____日内付清全款；按揭贷款则需由乙方向银行申请贷款，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：乙方支付完购房款后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得产权证书。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房价款____%的违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付总房价款____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款项____%的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失，包括但不限于房屋差价损失、装修费用等。若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策和法规的规定，不存在查封、冻结等限制交易的情况。若因此导致乙方无法取得产权证书或遭受其他损失，甲方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

二、购房款支付方式

乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性付款：乙方在签订本协议时，一次性支付购房款XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全部购房款后，应当场向乙方出具收据。

2.分期付款：乙方在签订本协议时，支付购房款XX元（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应当场向乙方出具收据。剩余购房款XX元（大写：XX元整），乙方在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后，应再次向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方全款后的XX日内，将房屋交付给乙方。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外干净、整洁，所有设施正常运行。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方同意给予乙方XX个月的装修期。装修期内，乙方有权对房屋进行装修、装饰，甲方不得干涉。装修期满后，乙方应将房屋恢复到交付时的状态。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议签订后，应遵守相关法律法规的规定，共同维护房地产市场