高档社区高屋洋房买卖协议.docVIP

高档社区高屋洋房买卖协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（卖方）：

名称：（此处填写甲方名称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

住所地：（此处填写甲方住所地）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

1.2.2乙方（买方）：

名称：（此处填写乙方名称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

住所地：（此处填写乙方住所地）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3合同订立时间

本合同于（此处填写合同订立日期）在（此处填写合同订立地点）订立。

1.4合同标的物

1.4.1标的物描述：

甲方同意将其位于（此处填写标的物所在地）的房屋（此处填写房屋具体地址）转让给乙方，该房屋为高档社区高屋洋房，具体信息如下：

房屋结构：（此处填写房屋结构，如多层、高层等）

房屋面积：约（此处填写房屋面积）平方米

房屋户型：（此处填写房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）

房屋朝向：（此处填写房屋朝向）

建成年份：约（此处填写房屋建成年份）

房屋权属证明：房产证编号（此处填写房产证编号）

1.5合同价格

1.5.1合同总价：

甲方同意将上述房屋转让给乙方，双方协商确定本合同总价为人民币（大写：（此处填写大写金额）元整，小写：（此处填写小写金额）元）。

1.6付款方式

1.6.1付款期限：

乙方应在合同签订之日起（此处填写具体期限，如30日内）内支付全部购房款。

1.6.2付款方式：

1.6.2.1乙方应通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户。

1.6.2.2甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：（此处填写账户名称）

开户行：（此处填写开户行）

账号：（此处填写账号）

第二章房屋权属转移

2.1房屋权属转移条件

2.1.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应保证所售房屋已取得房屋所有权证，并有权进行转让。

2.2房屋权属转移手续

2.2.1甲方应在合同签订后（此处填写具体期限，如15日内）内协助乙方办理房屋权属转移手续。

2.2.2乙方应在甲方协助下，按照国家相关法律法规办理房屋权属转移手续。

2.3房屋权属转移费用

2.3.1房屋权属转移过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲方承担。

第三章房屋交付与验收

3.1房屋交付

3.1.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的条件。

3.2房屋验收

3.2.1乙方应在房屋交付后（此处填写具体期限，如7日内）内对房屋进行验收。

3.2.2乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（此处填写具体期限，如3日内）内予以修复或更换。

第四章附属设施与装修

4.1附属设施

4.1.1房屋所附带的附属设施包括但不限于以下内容：

（此处列出附属设施清单）

4.1.2甲方应保证附属设施在交付时符合正常使用状态。

4.2装修情况

4.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋内部装修符合合同约定。

4.2.2若房屋内部装修不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第五章合同解除与违约责任

5.1合同解除

5.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

5.2违约责任

5.2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（此处填写违约金比例或金额）的违约金。

5.2.2乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付（此处填写违约金比例或金额）的违约金。

5.3其他违约责任

5.3.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章产权过户与登记

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同签订后的（此处填写具体期限，如1个月内）内，向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件，以协助乙方办理过户手续。

6.1.2乙方在办理过户手续过程中，应按照国家法律规定及办理机构要求，提供相关资料。

6.2登记费用

6.2.1房屋产权过户登记产生的相关费用，按照国家规定和实际发生金额，由乙方承担。

6.3过户完成

6.3.1房屋产权过户登记完成后，甲方应将房屋所有权证书的复印件交付乙方。

6.4产权归属

6.4.1房屋产权过户登记完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第七章房屋质量与使用

7.1房屋质量保证

7.1.1甲方保证房屋在交付时，质量符合国家有关标准，且不存在严重影响正常使用的质量问题。

7