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2024年度城市核心区居间房屋租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋详细地址

2.2房屋面积、结构、设施

2.3房屋权属证明

3.代理服务内容

3.1代理事项范围

3.2代理服务方式

3.3代理服务期限

4.代理费用及支付

4.1代理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.信息必威体育官网网址与义务

5.1信息必威体育官网网址承诺

5.2信息使用限制

5.3违约责任

6.房屋租赁双方的权利义务

6.1房东权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.租赁合同的签订与备案

7.1租赁合同签订条件

7.2租赁合同备案要求

8.租金及支付

8.1租金标准与支付方式

8.2租金支付时间

8.3违约责任

9.房屋维护与使用

9.1房屋维护责任

9.2房屋使用规范

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与解除

14.3合同争议

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，法定代表人（或负责人）：【法定代表人姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，法定代表人（或负责人）：【法定代表人姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】。

1.2合同签订时间与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋详细地址

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】，主要设施包括【设施清单】。

2.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋享有完全的出租权。

3.代理服务内容

3.1代理事项范围

乙方委托甲方代理其租赁事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、办理租赁备案等。

3.2代理服务方式

甲方将通过网络、媒体、实地推广等多种方式进行房屋租赁代理服务。

3.3代理服务期限

本代理服务期限自【服务开始日期】起至【服务结束日期】止。

4.代理费用及支付

4.1代理费用标准

甲方代理费用为【代理费用金额】元，按【费用计算方式】计算。

4.2费用支付方式

乙方应在签订本合同后【支付时间】内一次性支付代理费用。

4.3费用支付时间

乙方应在【支付日期】前将代理费用支付至甲方指定的账户。

5.信息必威体育官网网址与义务

5.1信息必威体育官网网址承诺

双方对本合同涉及的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2信息使用限制

双方使用对方信息仅限于本合同约定的目的，不得用于其他商业目的。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.房屋租赁双方的权利义务

6.1房东权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行合理维护。

6.2承租人权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.租金及支付

8.1租金标准与支付方式

房屋租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的【支付日期】前支付当月租金。

8.2租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

8.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金，并承担相应的违约责任。

9.房屋维护与使用

9.1房屋维护责任

房屋的正常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

9.2房屋使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然终止。

10.3解除与终止程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结