2024年度图书馆租赁及知识传播服务合同.docxVIP

2024年度图书馆租赁及知识传播服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1图书馆场地

2.2设备设施清单

2.3软件系统使用权限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式及期限

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3保险费

4.4其他费用

5.图书馆运营与管理

5.1运营模式

5.2管理职责

5.3服务标准

6.知识传播服务内容

6.1举办活动

6.2组织培训

6.3开展宣传

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

（1）名称：X图书馆

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

（1）名称：X文化传播有限公司

（2）地址：X市X区X路X号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02187654321

2.租赁标的物描述

2.1图书馆场地

（1）租赁面积：500平方米

（2）租赁用途：图书馆运营

（3）地理位置：X市X区X路X号

2.2设备设施清单

（1）图书阅览区：100平方米，配备阅览桌椅100套

（2）电子阅览区：100平方米，配备电脑50台，网络接入

（3）多功能厅：100平方米，配备音响设备、投影仪

（4）办公区：100平方米，配备办公桌椅20套

2.3软件系统使用权限

（1）图书馆管理系统：一套

（2）电子图书管理系统：一套

（3）活动管理系统：一套

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3支付方式及期限：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），后续租金每年1月1日前支付。

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费：按实际使用量结算，每月由乙方支付给物业管理处

4.2物业管理费：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月，由乙方支付给物业管理处

4.3保险费：乙方应自行购买相关保险，并将保险单复印件提交甲方

4.4其他费用：包括但不限于消防费、绿化费等，按实际发生金额由乙方支付

5.图书馆运营与管理

5.1运营模式：乙方负责图书馆的日常运营和管理，包括图书采购、借阅、归还、活动策划与执行等

5.2管理职责：乙方应确保图书馆的整洁、安全、有序，遵守国家相关法律法规和甲方规定

5.3服务标准：乙方应按照国家图书馆服务质量标准，提供优质、高效的图书馆服务

6.知识传播服务内容

6.1举办活动：乙方应在租赁期内，至少举办10场公益活动，包括讲座、展览、阅读推广等

6.2组织培训：乙方应定期组织读者培训，提高读者阅读兴趣和阅读能力

6.3开展宣传：乙方应利用各种渠道，宣传图书馆和活动，提高图书馆知名度

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）对乙方在租赁期内进行监督检查

（2）要求乙方遵守国家相关法律法规和甲方规定

（3）在租赁期满后，收回租赁标的物

7.2甲方义务

（1）向乙方提供合格的租赁标的物

（2）协助乙方办理相关手续

（3）保障乙方在租赁期内的合法权益

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定使用租赁标的物

（2）在租赁期内，享有图书馆内所有设施的使用权

（3）在租赁期满后，有权优先续租

8.2乙方义务

（1）按合同约定支付租金及相关费用

（2）保持租赁标的物的完好，不得擅自更改结构或功能

（3）遵守国家法律法规和甲方规定，确保图书馆的正常运营

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金

（2）乙方擅自改变租赁标的物的用途或结构

（3）乙方违反国家法律法规或甲方规定，造成图书馆运营受阻

9.2违约责任承担

（1）乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

（2）乙方擅自改变租赁标的物，应恢复原状，否则赔偿损失

（3）乙方违反法律法规或甲方规定，应承担相应的