2024年度人工智能经营场地租赁合同示范文本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

6.租赁场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.租赁场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.租赁场地变更

8.1场地用途变更

8.2场地结构变更

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

2.租赁场地概况

2.1场地位置：甲方位于市区街道号。

2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体划分如下：

2.2.1办公区域：平方米

2.2.2仓库区域：平方米

2.2.3休息区域：平方米

2.3场地结构及设施：

2.3.1办公区域：配备办公桌、椅子、空调等设施。

2.3.2仓库区域：配备货架、照明、消防设施等。

2.3.3休息区域：配备休息床、桌椅等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：乙方按实际使用量缴纳水电费，每月结算。

5.2物业管理费：每月物业管理费为人民币元。

5.3税费：乙方应依法缴纳相关税费。

6.租赁场地使用

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得改变场地结构及设施。

6.3不得从事的活动：乙方不得在租赁场地内进行餐饮、住宿、娱乐等活动。

7.租赁场地维护与保养

7.1租赁方责任：乙方应妥善保管租赁场地及设施，保持场地整洁。

7.2出租方责任：甲方负责租赁场地的维修保养，确保场地设施的正常使用。

8.租赁场地变更

8.1场地用途变更：如需变更租赁场地用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.2场地结构变更：租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何结构上的变更。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

9.1.2乙方违反本合同第六条的规定，擅自改变场地用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1甲方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

9.2.2甲方违反本合同第七条的规定，未及时维修保养场地设施，应承担相应的维修费用。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。

13.合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1场地平面图

13.1.2设施清单

13.1.3双方营业执照复印件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一