2024年度人工智能产业园区商铺租赁承包协议.docxVIP

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承租方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金退还

7.4保证金退还

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修规定

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“商铺”指出租方根据本合同出租给承租方的特定位置及面积的房产。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。

1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于保证商铺的正常使用和维护。

2.双方基本信息

2.1承租方基本信息

2.1.1名称：________________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4联系地址：____________________

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：________________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4联系地址：____________________

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1地址：________________________

3.1.2地图定位：____________________

3.2商铺面积

3.2.1总面积：____________________平方米

3.2.2使用面积：____________________平方米

3.3商铺用途

3.3.1许可用途：____________________

3.3.2不得用作：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及物价指数，双方协商一致后进行调整。

6.2调整方式：租金调整采用百分比方式，按调整后的租金金额计算。

6.3调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2保证金金额：人民币____元整。

7.3押金退还：合同终止后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

7.4保证金退还：合同终止后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.1.1承租方须按照商铺的用途使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。

8.1.2承租方应保持商铺的整洁、卫生，并承担日常的清洁维护工作。

8.1.3承租方不得在商铺内外进行任何形式的广告宣传，需经出租方同意后方可进行。

8.2商铺维护责任

8.2.1承租方负责商铺的正常使用期间的维护保养工作。

8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致商铺损坏的，承租方应负责修复或