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2024年度物流园区建设与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物流园区建设内容

3.1建设范围与规模

3.2建设标准与要求

3.3建设进度安排

4.物流园区运营管理

4.1运营管理模式

4.2运营管理职责

4.3运营管理服务内容

5.物流园区运营管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物流园区安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全管理职责

6.3应急预案与处理

7.物流园区环保要求

7.1环保政策与法规

7.2环保设施建设与运营

7.3环保指标与监测

8.物流园区信息化建设

8.1信息化建设目标

8.2信息化设施建设

8.3信息化运营维护

9.物流园区配套设施

9.1配套设施种类

9.2配套设施建设标准

9.3配套设施运营管理

10.物流园区服务保障

10.1服务保障内容

10.2服务保障措施

10.3服务保障责任

11.物流园区合作与协调

11.1合作方选择与确定

11.2合作内容与方式

11.3合作协调机制

12.合同期限与终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任承担

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流业促进法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

第三条物流园区建设内容

3.1建设范围与规模

物流园区建设范围包括：____________________

园区占地面积：____________________平方米

3.2建设标准与要求

（1）建筑风格：____________________

（2）绿化率：____________________

（3）基础设施：____________________

3.3建设进度安排

建设进度安排如下：

（1）前期准备：____________________

（2）基础建设：____________________

（3）配套设施建设：____________________

（4）竣工验收：____________________

第四条物流园区运营管理

4.1运营管理模式

采用甲方委托乙方进行运营管理的方式，乙方负责园区日常运营管理工作。

4.2运营管理职责

乙方运营管理职责包括：

（1）制定园区运营管理制度；

（2）组织园区日常运营管理；

（3）协调园区内各业态发展；

（4）确保园区安全、环保、高效运营。

4.3运营管理服务内容

乙方运营管理服务内容包括：

（1）物业管理；

（2）安保服务；

（3）环境卫生；

（4）设施设备维护；

（5）客户服务。

第五条物流园区运营管理费用

5.1费用构成

运营管理费用包括：物业管理费、安保费、环境卫生费、设施设备维护费、客户服务费等。

5.2费用支付方式

运营管理费用按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付当月费用。

5.3费用调整机制

运营管理费用调整机制如下：

（1）根据物价上涨等因素进行合理调整；

（2）调整幅度不超过____%；

（3）调整方案需经双方协商一致。

第六条物流园区安全管理

6.1安全管理制度

（1）安全生产责任制；

（2）安全操作规程；

（3）应急预案；

（4）安全检查制度。

6.2安全管理职责

甲方、乙方共同承担园区安全管理职责，具体如下：

（1）甲方负责园区安全生产总体工作；

（2）乙方负责园区日常安全管理；

（3）双方共同确保园区安全运营。

6.3应急预案与处理

应急预案包括：

（1）火灾应急预案；

（2）自然灾害应急预案；

（3）事故应急预案。

发生紧急情况时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。

第七条物流园区环保要求

7.1环保政策与法规

园区建设与运营应遵守国家环保政策与法规，包括：

（1）《