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买卖房屋纸质合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

3.房屋产权情况：房屋所有权归甲方所有，产权年限为_____年。甲方已缴纳的契税票据凭证号码为_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限以及房屋内外设施的现有价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金计入房款总额。

（2）在过户完成之日起_____个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订之日起_____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方应在过户完成之日起_____个工作日内，对房屋进行验收并接收房屋。验收过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

3.甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。交付后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的使用权、收益权和处置权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定协助乙方完成过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或接收房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷或债权、债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.乙方应保证按照合同约定支付房款并接收房屋。如因乙方原因导致无法完成过户或交付房屋，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效或受到处罚，违约方应承担全部责任并赔偿对方损失。

4.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制情况。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定房屋价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户手续完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施设备完好，并告知乙方相关使用注意事项。

2.乙方在使用过程中应注意保护房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复。

3.甲方应将房屋的物业费用、水电费用等全部结清，并将相关票据交付给乙方。

4.双方应共同遵守