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2024年度老旧小区改造工程合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.双方权利义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3业主方权利

3.4业主方义务

4.项目实施计划

4.1项目实施进度安排

4.2项目质量控制要求

4.3项目安全文明施工要求

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3工程款结算

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：项目实施计划表

10.2附件二：工程量清单

10.3附件三：工程款支付计划

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《老旧小区改造工程管理规定》等政策文件，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在2024年度老旧小区改造工程中的权利义务，确保工程顺利进行，提高老旧小区居民的生活质量。

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度老旧小区改造工程

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

占地面积约平方米，涉及居民户。

2.4项目内容

包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯及扶手维修、公共区域绿化、设施设备更新等。

3.双方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1按照合同约定，获得工程款支付。

3.1.2对工程质量、进度、安全等方面进行管理。

3.1.3享有合同约定的其他权利。

3.2承包方义务

3.2.1按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。

3.2.2严格遵守国家和地方有关工程建设的相关规定。

3.2.3对工程现场进行安全管理，确保施工安全。

3.3业主方权利

3.3.1对工程质量、进度、安全等方面进行监督。

3.3.2享有合同约定的其他权利。

3.4业主方义务

3.4.1提供必要的施工条件。

3.4.2按时支付工程款。

3.4.3对工程现场进行安全管理，确保施工安全。

4.项目实施计划

4.1项目实施进度安排

4.1.1施工准备阶段：个月

4.1.2施工实施阶段：个月

4.1.3工程验收阶段：个月

4.2项目质量控制要求

4.2.1严格执行国家和地方有关工程质量标准。

4.2.2采用优质建筑材料。

4.2.3对工程质量进行全过程跟踪监控。

4.3项目安全文明施工要求

4.3.1严格执行国家和地方有关安全生产法律法规。

4.3.2施工现场文明施工，保护环境。

4.3.3加强施工人员安全教育。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.1.1材料费

5.1.2人工费

5.1.3机械费

5.1.4管理费

5.2工程费用支付方式

5.2.1按工程进度分期支付。

5.2.2首付款：合同签订后日内支付工程总价的%。

5.2.3中期付款：各阶段工程完成后日内支付该阶段工程款的%。

5.2.4尾款：工程验收合格后日内支付工程总价的%。

5.3工程款结算

5.3.1工程款结算依据合同约定及工程实际情况。

5.3.2结算周期：每月结算一次。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。

6.1.2合同变更内容应书面确认。

6.2合同解除

6.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。

6.2.2合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。

8.3.2争议解决机构应依法公正地审理案件。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章。