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2024年度智能化公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4维修费用

6.水电费及物业费

6.1水电费缴纳

6.2物业费缴纳

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2违约金

12.3违法责任

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2出租方信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体街道地址、楼号、门牌号]

2.2房屋面积：[具体面积数值]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：高层住宅、多层住宅等]

2.4房屋设施：[列举房屋内所有设施，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金数额]元整

3.3付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金支付等]

3.4付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：[具体日期]前，出租方应将房屋交付租赁方使用

4.2房屋验收标准：房屋应达到合同约定的使用状态，设施齐全，无损坏

4.3验收程序：租赁方在交付时进行验收，如发现问题，应在[具体日期]内向出租方提出

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：租赁方仅可按照合同约定的房屋用途使用房屋

5.2使用规则：租赁方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得影响他人正常生活

5.3维护责任：租赁方负责房屋内设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，租赁方负责维修或赔偿

5.4维修费用：如因自然损耗或非使用原因导致的损坏，维修费用由出租方承担

6.水电费及物业费

6.1水电费缴纳：租赁方负责缴纳房屋使用过程中的水电费用

6.2物业费缴纳：租赁方按照物业管理规定缴纳物业费用

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：租赁方需支付人民币[保证金数额]元作为房屋租赁保证金

7.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁保证金予以退还

7.3退还程序：租赁期满后，租赁方将房屋及设施恢复原状，经出租方确认后退还保证金

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]作为违约金。

如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

如租赁方未按时缴纳水电费及物业费，每逾期一日，应向物业管理处支付相应费用的[百分比]作为违约金。

8.2出租方违约责任

如出租方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的[百分比]作为违约金。

如出租方提供的房屋不符合约定标准，租赁方有权要求出租方进行维修或降低租金，直至解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同