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商场土地出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场土地，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、土地使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应对租赁土地进行维护，确保土地的完好。

5.3乙方在租赁期间，如需对土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同备案表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场土地，现愿意出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，实现项目合作共赢。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2丙方作为第三方参与，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，保障甲方的权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2丙方在租赁期限内，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。

3.3丙方负责监督乙方的租金支付情况，确保租金及时足额到位。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地的用途为____________________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保乙方合规经营。

五、土地使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应对租赁土地进行维护，确保土地的完好。

5.3丙方有权要求乙方对土地进行必要的改造、扩建等，并承担相关费用。

六、丙方责任

6.1丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督检查，发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方。

6.3丙方有权要求乙方对违约行为进行改正，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告并请求解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1