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2024年度智慧社区项目垫资建设合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.垫资金额及期限
3.1垫资金额
3.2垫资期限
3.3利息计算方式
4.垫资款项支付方式
4.1首付款支付
4.2分期支付
4.3结算方式
5.项目进度及验收
5.1项目进度安排
5.2验收标准及流程
5.3验收报告
6.质量保证
6.1质量要求
6.2质量保证措施
6.3质量责任
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更效力
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除效力
13.合同终止后的处理
13.1财务结算
13.2交付资料
13.3其他事宜
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X智慧社区项目管理有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2024年度智慧社区项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：20000平方米
2.4项目建设内容
智慧社区管理系统、绿化工程、公共设施建设等
3.垫资金额及期限
3.1垫资金额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2垫资期限
自合同签订之日起至2025年12月31日止
3.3利息计算方式
按中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息
4.垫资金额支付方式
4.1首付款支付
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期垫资金额人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）
4.2分期支付
项目开工后3个月内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）
项目主体结构封顶后3个月内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.3结算方式
乙方应在甲方支付垫资金额后，按照合同约定的进度向甲方开具相应的发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付相应款项
5.项目进度及验收
5.1项目进度安排
项目开工时间：2024年1月1日
项目主体结构封顶时间：2024年6月30日
项目竣工验收时间：2025年12月31日
5.2验收标准及流程
项目验收标准应符合国家相关法规和标准，验收流程如下：
甲方组织专家对项目进行初步验收
乙方提供验收资料，包括施工图纸、施工记录、材料合格证等
专家对项目进行全面检查，确认符合验收标准
甲方出具验收报告，乙方进行整改
6.质量保证
6.1质量要求
项目建设质量应符合国家相关法规和标准，确保项目安全、可靠、环保
6.2质量保证措施
乙方选用符合国家标准和行业标准的建筑材料和设备
乙方建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程监控
乙方对工程质量问题进行及时整改，确保项目质量达标
6.3质量责任
乙方对项目建设过程中出现的质量问题负责整改，并承担相应的责任
甲方有权对项目质量进行监督检查，发现质量问题有权要求乙方整改
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按合同约定的时间节点支付垫资金额
乙方未按合同约定完成项目建设进度
乙方提供的建筑材料或设备不符合合同约定的质量标准
甲方未按合同约定支付垫资金额
8.2违约责任承担
乙方未按时支付垫资金额，每延迟一日，应向甲方支付万分之五的违约金
乙方未按进度完成项目建设，每延迟一日，应向甲方支付万分之五的违约金
乙方提供的材料或设备不符合质量标准，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失
甲方未按时支付垫资金额，每延迟一日，应向乙方支付万分之五的违约金
8.3违约赔偿
双方因违约产生的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会
9.3争议解决费用
仲裁
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