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2024年度商务写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金条款

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3设施设备维护

5.4禁止事项

6.物业管理与服务

6.1物业管理费

6.2物业服务项目

6.3物业服务标准

6.4物业服务投诉处理

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险金额

7.4保险费支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.1.6邮箱：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

1.2.6邮箱：___________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置：___________

2.2租赁物面积：___________平方米

2.3租赁物结构：___________

2.4租赁物设施设备

2.4.1电梯：___________部

2.4.2中央空调：___________套

2.4.3消防设施：___________套

2.4.4网络设施：___________

2.4.5其他设施设备：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2租金金额：人民币___________元整

3.3租金支付方式：___________

3.4租金调整：___________

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币___________元整

4.2押金退还条件：___________

4.3违约金条款：___________

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围：___________

5.2租赁物维护责任：___________

5.3设施设备维护：___________

5.4禁止事项：___________

6.物业管理与服务

6.1物业管理费：人民币___________元/平方米·月

6.2物业服务项目：___________

6.3物业服务标准：___________

6.4物业服务投诉处理：___________

7.保险

7.1保险种类：___________

7.2保险责任范围：___________

7.3保险金额：人民币___________元整

7.4保险费支付：___________

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2法律法规变动

8.1.3出租方或租赁方发生重大变故

8.2合同解除条件

8.2.1租赁方违反合同约定，经催告后仍不改正

8.2.2出租方未履行合同约定的维修义务

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.3合同解除程序

8.3.1双方书面通知对方解除合同

8.3.2解除合同后的善后处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.1.1未按约定支付租金

9.1.2故意损坏租赁物

9.1.3违反租赁物使用规定

9.2违约责任承担

9.2.1支付违约金

9.2.2恢复租赁物原状