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2024年度智慧社区建设项目股东入股合作协议书

本合同目录一览

1.合作各方基本情况

1.1合作方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.合作方式

3.1股东入股比例

3.2股东出资方式

3.3出资期限

3.4出资进度

4.股东权利与义务

4.1股东权利

4.2股东义务

4.3股东会议制度

4.4股东分红政策

5.项目管理与运营

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

5.3项目运营模式

5.4项目收益分配

6.项目风险与防范

6.1项目风险识别

6.2风险防范措施

6.3风险责任承担

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：股东出资明细表

11.2附件二：项目投资预算表

11.3附件三：项目合作协议

12.其他约定

12.1合作各方必威体育官网网址义务

12.2合同解除后的处理事项

12.3合同争议解决后的后续事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：股东出资明细表

14.2附件二：项目投资预算表

14.3附件三：项目合作协议

第一部分：合同如下：

1.合作各方基本情况

1.1合作方名称

1.1.1股东甲：科技有限公司

1.1.2股东乙：YY房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

1.2.1股东甲：

1.2.2股东乙：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1股东甲：市区路号

1.4.2股东乙：市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1智慧社区建设项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资总额

2.4.1投资总额：5000万元人民币

2.5项目建设周期

2.5.1建设周期：24个月

3.合作方式

3.1股东入股比例

3.1.1股东甲：30%

3.1.2股东乙：70%

3.2股东出资方式

3.2.1股东甲：现金出资

3.2.2股东乙：现金出资

3.3出资期限

3.3.1自合同签订之日起30日内

3.4出资进度

3.4.1首次出资比例：30%

4.股东权利与义务

4.1股东权利

4.1.1参与公司重大决策

4.1.2分享公司收益

4.1.3了解公司财务状况

4.2股东义务

4.2.1按时足额出资

4.2.2遵守公司章程

4.2.3维护公司合法权益

4.3股东会议制度

4.3.1每季度召开一次股东会议

4.4股东分红政策

4.4.1按年度进行分红，分红比例为净利润的10%

5.项目管理与运营

5.1项目管理机构

5.1.1成立项目管理委员会

5.2项目管理职责

5.2.1负责项目整体规划与实施

5.2.2监督项目进度与质量

5.2.3协调各方关系

5.3项目运营模式

5.3.1引入专业物业公司进行运营管理

5.4项目收益分配

5.4.1按项目运营收益进行分配

6.项目风险与防范

6.1项目风险识别

6.1.1政策风险

6.1.2市场风险

6.1.3技术风险

6.2风险防