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2024年度美好生活保障法院判决定金二手房购买合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋权属证明
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2付款方式
4.3付款时间
5.定金及违约责任
5.1定金金额
5.2定金支付时间
5.3违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋产权过户及税费
7.1房产证办理
7.2税费承担
8.房屋维修责任
8.1出卖方维修责任
8.2买受方维修责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋产权证明
12.2合同附件二：房屋交接清单
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及《2024年度美好生活保障法院判决定金二手房购买合同范本》订立。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，合同内容、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：__________
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
2.2买受方基本信息
买受方名称：__________
法定代表人（或负责人）：__________
住所地：__________
联系电话：__________
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋地址：__________
所在区域：__________
3.2房屋结构
房屋结构：__________
3.3房屋面积
房屋面积：__________平方米（以房产证登记面积为准）
3.4房屋用途
房屋用途：__________
3.5房屋权属证明
房屋权属证明文件：__________
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）
4.2付款方式
4.2.1定金：买受方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整。
4.2.2余款：买受方应在房屋交付前支付房屋总价款扣除定金后的余款人民币__________元整。
4.2.3付款时间：买受方应在合同约定的付款时间内将款项支付至出卖方指定的账户。
5.定金及违约责任
5.1定金金额
定金金额：人民币__________元整。
5.2定金支付时间
定金支付时间：本合同签订之日起__________日内。
5.3违约责任
5.3.1买受方违约：买受方未按约定支付定金或余款的，视为违约，应向出卖方支付违约金人民币__________元整。
5.3.2出卖方违约：出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币__________元整。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：__________
6.2房屋验收标准
房屋验收标准：以本合同附件一《房屋交接清单》所列项目为准。
6.3验收程序
6.3.1买受方应在房屋交付前对房屋进行验收。
6.3.2验收合格后，双方应在《房屋交接清单》上签字确认。
6.3.3如有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。
8.房屋维修责任
8.1出卖方维修责任
8.1.1出卖方应在房屋交付后的__________年内对房屋主体结构、承重构件的损坏承担维修责任。
8.1.2出卖方应在房屋交付后的__________年内对房屋的非主体结构、非承重构件的损坏承担维修责任。
8.2买受方维修责任
8.2.1买受方应在房屋交付后自行承担日常维修责任，包括但不限于房屋的装修、维修和保养。
8.2.2买受方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或
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