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2024年度合租房安全责任书合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋安全责任

5.1房东责任

5.2房客责任

6.房屋维修责任

6.1房东维修责任

6.2房客维修责任

7.房屋使用规定

7.1房客使用规范

7.2房客禁止行为

8.房屋租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2房客信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、餐桌、床、衣柜、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

5.房屋安全责任

5.1房东责任：确保房屋及附属设施的安全，对房屋进行必要的维修保养。

5.2房客责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，确保人身及财产安全。

6.房屋维修责任

6.1房东维修责任：房屋主体结构、公共设施、附属设施出现故障或损坏，由房东负责维修。

6.2房客维修责任：房屋内部设施、自用设施出现故障或损坏，由房客自行负责维修。

7.房屋使用规定

7.1房客使用规范：房客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

7.2房客禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、禁止在房屋内进行噪音扰民活动、禁止在房屋内进行非法经营活动。

8.房屋租赁押金

8.1押金金额：人民币2000元整

8.2押金退还条件：租赁期满，房客按照合同约定正常搬离房屋，无损坏、无欠款的情况下，房东应在7日内退还押金。

8.3押金退还流程：房客在搬离房屋后，向房东提供押金收据，并填写押金退还申请表，房东在核实无误后，将押金退还至房客指定的账户。

9.合同解除及违约责任

9.1.1双方协商一致；

9.1.2房客违反合同约定，经提醒仍不改正；

9.1.3房东未履行合同约定的维修义务；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5房屋被依法收回。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、双方身份证明等。

11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同签订日期：2024年1月1日

13.合同签订地点：省市区路号

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2押金收据

14.3双方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入说明

15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。

15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和安全性。

15.3.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；

15.3.2提供物业管理服务，保障房屋及设施的正常使用；

15.3.3提供维修服务，及时修复房屋及设施故障；

15.3.4提供法律咨