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2024年度合租房屋租赁合同含健身瑜伽空间

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋设施及使用

6.1.房屋设施清单

6.2.房屋设施使用规定

6.3.房屋设施损坏赔偿

7.房屋维护及维修

7.1.房屋维护责任

7.2.房屋维修责任

7.3.维修费用承担

8.健身瑜伽空间使用

8.1.健身瑜伽空间使用规定

8.2.健身瑜伽空间使用时间

8.3.健身瑜伽空间使用费用

9.房屋占用及使用权

9.1.房屋占用范围

9.2.房屋使用权限制

9.3.房屋占用期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋地址：省市区路号

2.1.2.房屋所在小区：花园

2.1.3.房屋所在楼栋：2号楼

2.1.4.房屋所在单元：3单元

2.1.5.房屋所在楼层：6层

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：100平方米

2.2.2.实际使用面积：95平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋为框架结构

2.3.2.房屋内部布局：客厅、卧室、厨房、卫生间等

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋用途为居住及办公

2.4.2.房屋不得用于生产、经营等商业活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账

4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费情况下，押金全额退还

5.3.押金退还方式：租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏、无欠费后，出租方在5个工作日内退还押金至承租方指定账户

6.房屋设施及使用

6.1.房屋设施清单

6.1.1.客厅：沙发、茶几、电视、空调等

6.1.2.卧室：床、衣柜、书桌、椅子等

6.1.3.厨房：冰箱、洗衣机、微波炉等

6.1.4.卫生间：马桶、洗手池、热水器等

6.1.5.健身瑜伽空间：瑜伽垫、哑铃、拉力器等

6.2.房屋设施使用规定

6.2.1.承租方应爱护房屋及设施，不得随意损坏

6.2.2.房屋及设施仅供承租方使用，不得转租或转借他人

6.2.3.使用健身瑜伽空间时，应遵守相关规定，确保安全

6.3.房屋设施损坏赔偿

6.3.1.因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿

6.3.2.赔偿金额按实际维修费用计算，双方协商确定

7.房屋维护及维修

7.1.房屋维护责任

7.1.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护

7.1.2.承租方负责房屋内部设施的维护

7.2.房屋维修责任

7.2.1.因房屋主体结构、公共设施损坏，由出租方负责维修

7.2.2.因房屋内部设施损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担

7.3.维修费用承担

7.3.1.维修费用按实际发生计算，双方协商确定

7.3.2.因维修造成的停租期间，租金按实际停租天数减半收取

8.