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2024年度时尚购物中心门面场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.乙方使用期间的权利义务

8.1.乙方权利

8.2.乙方义务

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.违法规定处理

13.2.法律适用

13.3.合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方住所：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方住所：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方电子邮箱：___________

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：___________

2.2.租赁物地址：___________

2.3.租赁物面积：___________平方米

2.4.租赁物装修情况：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，具体变更事项另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）

4.3.租金支付时间：每月____日前支付

4.4.租金调整：租金自____年____月起按___________比例调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币___________元整

5.2.押金支付时间：签订合同之日起____日内支付

5.3.押金退还条件及程序：承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且租赁物无损坏，押金应如数退还。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方租赁的场地仅用于___________（如零售、餐饮、娱乐等）

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任：出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

7.2.承租方责任：承租方在使用过程中应爱护租赁物，遵守相关法律法规，保持租赁物整洁、完好。

8.乙方使用期间的权利义务

8.1.乙方权利

8.1.1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

8.1.2.乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合理装修，但需事先获得出租方书面同意。

8.1.3.乙方有权在租赁期间内依法经营，获取合法收益。

8.2.乙方义务

8.2.1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

8.2.2.乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2.3.乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.合同解除后，合同终止。

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.乙方未按时支付租金。

10.1.2.乙方